记者日前了解到，万科城推出特价别墅，最多可打6折。此外，万科第五园、东方尊峪近期都将有程度不一的购房优惠。业内人士认为，下一步房价可能还会继续调整，但整体难以出现大幅降价潮。
三主要在售楼盘都有优惠
8月20日，一地产中介人士称，万科城别墅目前有打5－6折的特价房，一套原价约800万的别墅，现价只要500多万元。万科方面相关负责人表示，6折的只是少数几套别墅，其高层目前是9折，不过即将推出“预存1万抵10万”的购房优惠。
此前，万科城高层开盘均价约1.25万元／平方米，别墅3.8万元／平方米。
此外，第五园·景台也将推出购房优惠，购房者在购房款之外再多加1元，既可获得全屋精装修。此前，景台的均价是9500元／平方米，购房者需加500元才能获得精装修，因此该优惠相当于降价500元／平方米。
市场难现大幅降价潮
除上述3个项目，深圳万科近期入市的几个盘也用了低价策略。一个月前万科棠樾别墅以2.3万元／平方米均价开盘，8月9日清林径别墅以1.2万－2.4万元／平方米发售。分析人士认为这是万科“快速销售，现金为王”策略的体现。
今年3月，金地梅陇镇和万科第五园先后降价3成左右，拉开今年深圳楼市价格调整的序幕。有业内人士将万科此次降价称之为“砸盘”，或会掀起新一轮降价潮。
不过，深圳中原地产总经理李耀智等多位业内人士称，年前房价会再调整，但难以出现大幅降价潮，因为已有房价接近成本。也有开发商表示，仅有几套别墅6折，这或许和中海康城国际4980元／平方米起价一样，只是吸引人气的策略。
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