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合生创展1-5月销售业绩疲软 高盛首评其中性

2008年8月12日 观点地产网 网友评论 0

    由于该股现值较该行预计的2008财年底的资产净值折价48%,因此认为该股已经充分消化了这些风险。

    高盛首评合生创展(0754.HK)中性,目标价8.77港元。

    据了解,考虑到合生创展1-5月份的销售业绩疲软,加上2008财年的土地开发资本支出和土地溢价金高达人民币105亿元,因此预计未来12港元合生创展的财务状况将进一步疲软。这可能限制合生创展保留其剩余尚未支付土地溢价金、并可能带来增值的土地储备的能力,同时该公司以普遍的市价实现其现有土地储备价值面临的不利风险加大。但是补充称,由于该股现值较该行预计的2008财年底的资产净值折价48%,因此认为该股已经充分消化了这些风险。该股现涨1.9%,至7.94港元。

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  合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进军房地产业,1998年在香港联交所主板上市(代码:754),是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。   从1993年起,合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设,开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间,合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度,实施区域中心和系列品牌发展战略,在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目,成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一,业已奠定行业龙头地位。   合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念,致力成为完美生活的缔造者。作为根源于香港的现代企业,合生创展汇集中港两地优势,将世界级居住经典引入中国,实现国人人居梦想,成就业主完美生活。消费者的需求,就是合生创展的追求。展望未来,合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战,全力投身运营中国城市未来,向国际化、专业化方面迈进,成就“合生”辉煌品牌。

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