万科金色雅筑降价理由：装修标准降低

2008年7月21日　青年报　网友评论 0 条

　　万科金色雅筑今年3月23日才开盘，距离目前仅仅4个月时间。面对目前的全景精装公寓的总价比先前降低了1成半的原因，销售人员表示是因为装修标准的不同。

　　促销楼盘实际早已开售

　　记者在销售中心时一位销售人员向记者介绍了这次推出的精装的房子情况，并且表示昨日仅仅是样板房开始展示时间，并没有开始销售，具体的时间还需要等待通知。但是令人奇怪的是虽然还没有公开发售，价格已经出来了，这批都是90平方米的装修房总价在130万到160万之间。

　　而且虽然没有开始销售，一记者在一位销售人员的手上看到，目前促销的房子有的却已经有了主人，例如45号楼02门的4到9楼都已经售出。在详细的追问之下，销售人员表示，目前这批房子实际上在上次开盘时已经对外开始发售，而且有的房子已经卖出去。在谈到价格问题时，销售人员表示，促销的价格肯定是比原来的价格要低，同样的钱以前只能买差的楼层，但是现在可以买最好的楼层，原因就是装修标准发生了变化。

　　20万差价足可重装一次

　　按照目前促销的价格计算，每平方的单价大概在14400到17000元之间。根据昨日记者在上海房地网查到的信息显示，万科金色雅筑登记的名字为万科中林苑，到昨日为止成交均价17971元，比这次促销的最高价还要高。每平方价格相差达到了近2000元左右，每套的差价也达到了近20万左右。究竟如何差异能够让房子总价相差如此多，在排队等待了一个小时之后，记者终于走进了这套神秘的全景精装公寓样板房。

　　在售楼人员的介绍下，记者了解到房屋装修主要体现在几个方面：一是降低装修标准的房屋内电器发生了变化，原来赠送的洗衣机、冰箱、微波炉没有了，抽油烟机由西门子变成了其它品牌；二是房屋的墙面，没有了壁纸改成了涂料；三是卫生间的马桶由TOTO可冲洗的品牌变成了该品牌的一般产品。而其它的电器例如赠送的空调和原来都没有发生变化。

　　有市民表示，即便按照先前装修的情况将装修拆了重装，20万肯定有盈余。