7月2日，据上海当地媒体报道，"最大地主"恒大地产由于资金短缺，将在二手土地市场拍卖其在上海的第一个房地产项目深源路1号。恒大地产相关人士在接受网易财经采访时，对此予以否认，中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立认为，恒大地产面临资金短缺现状，要么卖地，要么卖房。
    80亿欠款期限将至 恒大自称内部没有任何卖地消息
    恒大地产去年一年时间内土地储备极度膨胀了近8倍，已经超过碧桂园现有土地储备，登上"最大地主"之位。现在"最大地主"是否已经陷入危机，只能卖地求生？对此，网易财经在第一时间连线了恒大地产相关人士。
    该人士表示，该报道完全属于猜测，公司内部没有得到任何卖地的消息。完成增资扩股后，公司不可能因为资金短缺而卖地求生。除了上海深源1号地块，广州绢麻厂项目和重庆科技学院项目两个项目也都在正常进行。
    该人士同时表示，恒大地产董事局主席许家印先生6月29日已经公开披露了公司所能公布的信息。
    尹中立：恒大地产要么卖地，要么卖房
    中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立向网易财经表示，对近日恒大地产宣布成功私募融资6亿美元表示怀疑。并且提出，恒大地产面临资金短缺现状，要么卖地，要么卖房。
    去年，恒大地产在多个城市囤地，土地储备量跃居中国房地产企业之首。按照协议，恒大地产近期将有多个房地产项目的付款期限已到，但由于恒大地产上市计划落空，还款资金便成了问题。
    恒大地产董事局主席许家印在接受媒体采访时表示，增资扩股是恒大地产上市没有成功的出路之一。
    “引进外资这事我看有点悬，一是我们国家有外汇管制，引进外资需要国家外管局批准。第二，目前来讲，国家出台的政策对房地产企业引进外资也不利。”中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立尹中立说。
    也有媒体猜测，恒大地产由于资金紧张，在上海的第一个房地产项目将在二手土地市场拍卖。关于恒大地产的资金紧张问题，尹中立表示，恒大地产面对当前这种状况，要么拍卖土地，要么卖房。
    据媒体报道，上海 陆家嘴 (行情 股吧)金融贸易区土地已经重新出现在二手土地市场，这块土地正是去年10月恒大地产从香港穗华投资有限公司协议购买的。交易价格已经从14亿涨到了23亿。
    “这里面肯定有人在炒作，就目前的市场行情，恒大地产的那块地能以它当初购买的价格卖出去就不错了。”尹中立说道，至于是否是恒大地产自己在抬高地价，尹中立表示这个无从知晓，也不能乱下结论。
    目前，房地产市场集体陷入低迷，已经发生多起土地流拍事件，被拍卖的土地谁敢接手？对此，尹中立表示，目前大多房地产商处于观望状态，不敢轻易出手。同时，没人接手也表示价格不合理，如果价格足够低，肯定能卖出去。
    许家印：正在对3个大型项目进行项目融资
    许家印宣布成功私募6亿美元时表示，在今年3月进行IPO时，恒大遭遇到国际市场几十年一遇的股市大跌，不得不推迟IPO。原计划100亿-150亿元的IPO融资没能实现，对公司经营运作确实带来了一定的困难，这是不可否认的事实。因此，恒大选择了增资扩股的方式，这次定向增发近16%新股。
    许家印同时坦承，恒大正在对广州绢麻厂项目、重庆科技学院项目、上海项目等3个大型地块开发项目进行项目融资。