长春：澳海·东方一號

澳海•東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心。项目总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米，分三期开发。一期建筑面积约在8万平方米。产品主要以多层为主，10栋多层，6层加跃层；2栋高层，为17层加跃层。

物业类型：普通住宅

建筑类别：多层 高层

开盘日期：2008-7

占地面积：12.94万平方米

建筑面积：30万平方米

容积率：2.0

绿化率：

均价：3700元/平方米

项目位置：经济开发区洋浦大街东、武汉路南、东七路西、闵行路北

开发商：长春澳海房地产开发有限公司

特色一：组团式围合规划

项目地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成。建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，项目的楼间距比较大，属于低密度住宅。小区采用全封闭式管理，实现人车分流。

特色二：法式园林

园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情。

特色三：短进深、大开间

产品面积区间在90—140平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。在以传统的户型设计为主的前提下，充分考虑到北方居住习惯，将主卧、客厅等设计成南朝向，卫生间也会考虑到明卫设计，并且多层和高层均为全框架结构。

楼盘点评：整体规划组团式围合设计，楼间距较大，低密度；法式园林设计，配合建筑风格并有各自主题；户型具有短进深、大开间的特点，全明通透。