不知道从哪一年起，成都的房产开始加速升温，成都的本地房产企业也借着这样的时机快速发展和成长。而在这一时间，一些有着强大资金实力的外来开发商开始纷纷进驻成都市场。成都本地的实力开发商如置信、蓝光、炎华加上外来的万科、中海、盛吉立、凯德等开发商之间纷争市场、联合开发、相互借势……一时间，成都成了一个实力开发商云集的城市。
外来大鳄聚首成都
无论从经济发展程度还是经济战略角度，成都对于很多开发商来说都是一个相当重要的城市。作为西南重镇，很多外来开发商把成都作为了进军西南地产界的一个“桥头堡”，在成都站稳脚跟然后再“图谋”进军西南，万科、中海、绿地先入为快，万达、凯德、盛吉立以及中信等等开发商紧随其后。
成都，“一座来了就不想走的城市”，上海、江浙等地开发商非常看好成都楼市的发展前景。早在2004年，北京、上海的房屋均价已经超过10000元/平方米，广州、深圳、杭州、南京等地也快突破8000元/平方米，而成都、重庆等地的均价还在4000元/平方米以内。巨头们认为尽管东部沿海城市仍有发展机会，但蕴藏的风险也不小，而成都、重庆、昆明等地的开发潜力巨大。万科、中海、万达、浙商集团、凯德、盛吉立、上实集团、中信实业等著名房企都拥进成都，进军西南楼市，是他们进行战略发展的必然，而且很快就会付诸行动。
从2000年进入成都，中海已在成都运营8年。从早期的中海名城、中海·格林威治、再到中海.龙湾半岛、中海国际社区、中海庭、中海·翠屏湾，成都中海深耕集团“主流”战略，市场规模、品牌影响力持续增强。在成都，万达通过自己的实力，引领了一种全新生活方式。河滨印象、索菲特万达大饭店、万达商业广场、万达·锦华城。万达在成都的每一个动作，都给这座城市刻上了时代的烙印，它的每一次突破都改变着城市里人们的生活节奏。成都万科将秉承万科集团“大道当然，精细致远”的发展主题，先后开发城市花园、金色家园、魅力之城、双水岸、加州湾、朗润园、金域西岭、金域蓝湾，在成都创造了一个又一个奇迹，为蓉城千万市民打造环境更优越的居住生活。
外来的实力开发商实在太多太多，这里只能点到为止，万科、中海、万达、浙商集团、盛吉立、上实集团、中信实业等等一批“实力派”开发商们先后拥进成都“淘金”，他们在“淘金”的同时，也为成都的房产行业作出了不可磨灭的贡献。
土洋结合 优势明显
有实力的开发商往往崇尚务实的行事作风，凯德称得上是其中的典型。这个有着亚洲最大上市地产公司之一嘉德置地背景的地产企业，低调的外衣下散发着耀眼的光芒。凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，自1994年以来一直致力于全国高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。作为一个长期看好中国市场，立足开发之本的地产商，凯德置地进入中国市场14年，一直通过整合其在房地产各领域的综合优势，为所到城市贡献它的专业精髓，致力于为中国的城市化进程和房地产发展提供良性助力。经过14年的不懈打拼，今天的凯德已经树立起广泛的品牌知名度和美誉度。值得一提的是，凯德开发的多个项目，都不乏来自全国各地甚至是国外的追随者。就连去年凯德与置信联手打造推出的首个项目香颐丽都?鹭湖宫，在新加坡这样高品质建筑层出不穷的花园城市，也形成了跨越国界的关注热潮。对于任何一个地产开发企业来说，这绝对是实力和成功的具体表现。
本地房企
实力开始凸现
提到成都的本地开发商，人们一定会想到成都置信、蓝光以及炎华置信、金房等一批企业。的确，就是这些房企顶起了成都的房产开发的半边天，为成都的城市建设作出了不可磨灭的贡献，也是在这样一个过程中，这些房企让自己慢慢变得实力超群、异常强大。本地开房企中，成都置信肯定是当之无愧的地产“大佬”。从1996年成立以来，成都置信用11年的时间，从一家名不经传的小公司发展成了一家以房地产业为主的投资控股型集团公司，参股、控股30余家著名企业。11年来，置信成功开发了近400万平方米的房地产项目，实现年产值超过30亿元，在中国西部处于行业领先地位，享有较高的市场美誉度和较强的品牌影响力。置信以强势的品牌号召力、优秀的管理团队和人性化的服务理念，在成都、上海、绵阳、以及成都周边的温江、彭州、新津、都江堰等区域进行产业运营和项目拓展。成都置信集团以良好的经营业绩和独特的企业文化赢得了政府、业界、客户的广泛认可，创造了难以置信的业绩，实现了企业的良性、高速的发展。
而成都的另一个地产巨头蓝光则是以快速营销著称，速度和实力让蓝光成为了成都树一数二的本地地产企业。目前“蓝光实业”已经发展成为一家集房地产、国际贸易、连锁百货和项目投资于一体的大型集团。在他的带领下蓝光一路所向披靡，曾创造了一月内3盘同开的纪录和引起轰动的蓝光速度。在2006年12月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院3家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组，运用BVA方法对蓝光集团经过严格评测后；“蓝光BRC”成功获得“2006中国房地产区域公司品牌价值TOP10”，其品牌价值达到6.63亿元人民币。
置信、蓝光仅仅是成都本地实力房产企业的代表和缩写，向他们一样实力超群的本地房企还有很多，炎华置信、金房、博瑞、万华、宏信、新希望、武城、武海、建川……
这些房企撑起了成都地产的半边天，保持了成都楼市的快速发展、快速向前。
