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麦格理认为部分中资地产股显现出中期投资价值

2008年9月25日道琼斯

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香港时间1006（道琼斯）--麦格理认为，中资地产股中财务状况良好的上市公司将在未来6-18个月显现出投资价值。预计短期经营状况将依然疲软，继续给整体行业带来压力。从中期来看，随著估值接近底部，地产行业的投资价值将显现。麦格理表示，这里所说的财务状况良好是指，破产风险很小、股价较净资产值折价30%-80%、按照经向下调整后的09年预期每股收益计算的市盈率为6-16倍、市净率为1倍。财务状况不好是指将遇到融资困难、面临业务地域风险、业绩预期向下修正后估值较高。麦格理认为财务状况良好的上市公司包括：中国海外发展(0688.HK)、华润置地(1109.HK)、新世界发展(0017.HK)、瑞安房地产(0272.HK)和盛高置地(0337.HK)。

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