2008年9月23日 东方卫报
几个月来，江北板块多家楼盘先后降价，致使该板块超过高档房标准的房子越来越少，除了个别楼盘以及个别楼盘的“楼王”外，大部分普通商品住宅已退出高档房标准的行列。
经过前一轮的降价，江北板块目前均价在4000元/平方米左右，而该板块一楼盘几天前传出消息，多层住宅，83—130平方米的户型，均价只要3888元/平方米。与上期房源4800元/平方米均价比，便宜了近1000元/平方米。
今年1月1日，南京市高档房标准作出调整，其中，江北房价超过4900元/平方米才算高档房，需交纳4％的契税，非高档房需缴2％的契税。然而，目前江北房价超过4900元/平方米的已经不多了。目前江北有房销售的63家楼盘，只有泰山天然居、山水云房等7家楼盘的部分商品住宅价格超过这一标准。而超标房有的是别墅；有的是“楼王”；还有就是精装修，而真正有毛坯房价超过高档房标准的只有两家楼盘，且数量有限。
“本来，江北高档房标准从3700/平方米上调至4900元/平方米时，该板块的高档房就减少了不少，近期再打折降价，高档房变得更少再正常不过了。”业内人士说。
一则房地产政策“讨论稿”近日在南京各大地产网上传得沸沸扬扬。其中提到江北高档房标准将上调至7500元/平方米。为了核实真实性，记者昨日向市房产局、市物价局求证，相关人士表示，江北板块4900/平方米的标准仍然适用，暂不考虑重新调整。
