2008年9月22日 世华财讯
世华财讯深圳市房地产研究中心发布报告称，08年前8月，深圳新建商品房销售规模继续下降，商品房空置面积有所增加，市场观望气氛仍然较浓，房价仍处于调整中。
深圳市房地产研究中心在深圳市国土房管局网站发布《2008年1-8月深圳房地产市场运行情况》的报告称，2008年1-8月，深圳市完成房地产开发投资269.9亿元，同比减少2.32%，其中完成商品住宅投资199.1亿元，同比减少1.22%。
报告指出，2008年1-8月，深圳市商品房施工面积为2,932.21万平米，同比增加2.16%，其中住宅施工面积2,018.79万平米，同比减少0.1%；商品房新开工面积536.35万平米，同比减少1.95%，其中住宅新开工面积352.78万平米，同比减少13.48%。商品房空置面积为162.57万平米，同比增加29.1%，其中住宅空置面积为67.26万平米，同比增加102.53%。
据报告分析，2008年以来，深圳市新建商品房销售价格持续下调，但6月、7月和8月份房价有所回升，6月为11,159元／平方米，7月为12,387元／平方米，8月为12,803元／平方米。
据统计，2008年1-8月，深圳市新建商品住宅销售均价为13,428.99元／平方米，比2007年同期上涨4.99%；全市新建商品房销售面积225.7万平方米，比2007年同期减少51.29%，其中，新建商品住宅销售面积206.87万平方米，同比减少50.52%；商品住宅新开工面积352.78万平方米，比2007年同期减少13.48%；新建商品住宅空置面积67.26万平方米，比2007年同期增加102.53%；二手住宅成交面积229.16万平方米，比2007年同期下降69.03%。
报告认为，深圳市新建商品房销售规模继续下降，商品房空置面积有所增加，市场观望气氛仍然较浓。从2008年各月房价变动情况观察，全市房价仍处于调整中。
