番禺 新盘新货追捧者众
中秋节三天假期，虽然市民的关注焦点并没有普遍集中在楼市上，不过，番禺的一些新盘以及楼盘的新一期单位都同时成为买家关注的焦点所在。
上周六，是中秋假期的第一天，适逢广州雅居乐花园一尺山居”组团开放样板房，记者在现场看到，该盘人气相当兴旺，不少年轻人要么携情侣要么带友人纷纷前来先睹为快。上午10：30左右，记者在该盘的销售部粗略统计，现场的看楼客至少有六七十人。在“一尺山居”组团门口，轮候等着戴安全帽的买家也常常需要在阳光下排队等候。而现场开放的10间样板房里也到处是成群结队的看楼人。统计数字显示，三天时间前往该盘进行意向登记的买家就有200多人。
据了解，除了广州雅居乐花园人气足以外，新盘东湖洲的看楼客也相当多。据该盘的相关人士介绍，前来看楼的人除了番禺本地客以外，一些看好亚运村板块投资前景的买家也趁假期前来探个究竟。据该盘相关人士透露，基本上每天的成交量都有10多套。与东湖洲同属亚运村板块的新盘莲花湾畔凭着起价3500元/m2的低价优势，同样成为中秋成交的热门楼盘。统计数字显示，该盘在短短三天时间内就卖出了近50套单位，成交的主力户型是90平方米左右的小三房，买家则以当地的首次置业者为主。
广州雅居乐花园新组团 带装修7000元/m2
中秋期间，敏捷地产多个楼盘纷纷推出优惠，吸引买家到场。据统计，3天假期敏捷地产吸金过亿元。其中位于中山翠亨的海湾温泉别墅大盘锦绣海湾城仅内部认购就消化了超过7000万元的货量，而在广州区域，江景双盘锦绣银湾和锦绣半岛的销售合计也达到了7000万元。
中秋期间，锦绣银湾、锦绣半岛、锦绣新天地、锦绣御景苑四盘联动，均推出限量特价单位。锦绣银湾推出了8000元/m2的一线江景单位，锦绣半岛凭新推出的江景组团“江天一色”，以6000元/m2的超低价格吸引买家捧场。据悉，敏捷地产广州四盘的特价优惠还将延续到黄金(资讯,行情)周期间，并以限量形式推出。同时，位处新塘的锦绣银苑在近期还推出了30套保留单位，单价低至2500元/m2。
敏捷地产 中秋3天吸金1.5亿
上周六，广州雅居乐花园向外界宣布，“一尺山居”组团带1000元/m2装修标准，定价区间在7000～7500元/m2，并首度开放其交楼标准板房，10款户型示范单位同时全部推出，正式“亮剑”黄金周楼市。当天，吸引看楼嘉宾逾千批次。无论是售楼现场还是板房现场都挤满了人，并从早上9时一直持续到晚上8时。
成交weekly
9月8日~9月14日
热销楼盘 成交套数
祈福新村38套
锦绣银湾27套
广州雅居乐花园10套
祈福水城 9套
祈福水城三期新单位 4800元/m2迎国庆
十一黄金周期间，祈福水城三期全新精选单位将以均价4800元/m2推出，并实施赠送1000元/m2精致装修的优惠。日前，祈福水城全新三期正南向独栋洋房单位以4800元/m2均价震撼推出后，首期单位旋即售罄。为此，开发商在十一期间将推了一批新的单位。据介绍，此期单位以86~90平方米三房单位为主，不仅拥有正南向、三面单边、通透阳光的一流居住素质，还拥有宽楼距、360度水景的高景观附加值。
天河 中秋攻势反应平淡
由于缺乏新鲜货量补充，还处于旧瓶装新酒阶段的天河楼市，在中秋小长假期间表现可谓一般。记者在此期间踩盘发现，多数楼盘销售现场人气一般，与平日双休日相差无几。对此现状，开发商也直呼惨淡。而一些看楼人士则对记者表示，期待国庆开发商有更大动作，到时再决定是否出手。
小长假人气与双休日持平
周六上午，记者来到东方新世界看楼。由于二期项目的样板房还没开放，正式销售将在月底，因此目前东方新世界的销售中心只接待咨询和VIP登记，前来咨询的人还不少。此后记者来到东圃的阳光假日园，现场人气则一般。据了解，该盘在中秋期间推出多重优惠，包括现场抽奖和三个9.8折优惠等等，但是实际成交则一般。其有关负责人对此也显得相当无奈，他表示，阳光假日园针对中秋的优惠促销力度也相当大，但是现场反馈的信息表明成效不高。来访的客户甚至比平日双休日还少，成交则更是少了。
珠江新城促销声浪渐息
相比其他区域纷纷推出中秋特惠价，珠江新城的优惠促销显得比较平静，基本上没有过多的优惠。有开发商则表示，此前几轮的降价，目前珠江新城楼价回调的空间已经很小。在嘉裕君玥公馆销售中心，偶尔有看楼客出入。据现场负责人介绍，嘉裕君玥公馆目前处于尾货阶段，售价在2万元/m2以上，中秋也没推出特别的优惠。另外珠江新城在售的几个楼盘，例如月岛保利心语、汇峰等，情况与平日都差不多，没有什么惊喜可言。珠江新城唯一比较热闹的楼盘要数中海璟晖华庭了。月初璟晖推出二期的9、10栋，当天成交200多套，首批推出的单位基本销售完毕。记者去现场的时候，销售中心有十多台客户。
珠江新城在黄金月的首个促销节点上可以说是波澜不惊，对此开发商表示，一方面是珠江新城由于长时间无新货供应，加上整体楼市低迷，其亮点逐步褪色。另一方面是不少开发商对中秋小长假重视不够，大部分的精力还是集中在国庆期间，届时这一区域的楼市有望热闹起来。
报业绩
方圆月岛十一推出220套复式公寓
位于珠江新城的方圆月岛项目E栋Loft公寓预计将于十一国庆黄金周正式推出。据悉，此次所推出的公寓共220套，面积由58~73平方米不等，采用4.45米挑空客厅，让买家买一层用两层。
东城国际开放接受登记
日前，位于黄埔中心地段大沙地龙头位置的东城国际正式开放。据项目负责人介绍，从开放以来，每天平均接待看楼者达数百人之多，买家登记非常踊跃。东城国际为集大型商场、高档写字楼与酒店式公寓于一体的商业综合体项目，其中的摩登百货旗舰型品牌商场9月开业。
广州海伦堡现楼一口价35万元/套
广州中颐海伦堡于上周以优惠价推出了一批带精装修的现楼三房单位，此期单位面积为90平方米，总价为35万元/套。据透露，这次的优惠，吸引不少一直在关注中颐海伦堡的客户，提前预约选购的准买家已经有100多名。
合生·东御苑20套珍藏单位一抢而空
上周，合生·东御苑“世家大宅”携20套G1～G3栋珍藏精选单位以礼宾价献礼中秋。据了解，由于性价比高，20套珍藏单位一推出，便受到买家的关注，所推单位很快被抢购一空。“世家大宅”本周将再次推出G3栋压轴精品单位。
中海璟晖华庭新组团明日亮相
继“臻邸”组团热销之后，中海璟晖华庭二期将于9月20日正式开放全新“曦郡”组团板房，该组团户型比较丰富，包括85~200平方米的两房到四房，总货量100多套。据悉，“曦郡”户型依然保持中海一贯的优点和特色，据销售现场透露，目前已有将近300台客户明确表示购买意向。
成交weekly
9月8日~9月14日
热销楼盘 成交套数
凤凰城 61套
中海璟晖华庭 28套
翰林1＋1 14套
富力院士庭6套
（数据来源：阳光家缘）
