北京万科暂无大降价计划个别项目会有活动

2008年9月4日　新京报　网友评论 0 条

　　8月30日开始，万科在上海、杭州等华东区域相继开展大规模降价销售。昨日（9月3日），北京万科公司相关负责人表示，虽然部分项目有少数特价房，但北京公司目前暂无大规模降价计划。

　　华东区域大规模降价

　　据了解，万科上海旗下的8个楼盘目前正在进行“八盘共庆迎中秋”活动，该活动起始时间为8月30日-9月14日，各盘优惠幅度不一。其中万科金色雅筑在一个月前就开始频繁降价，而8月30日推出的“特推房源限时认购”活动，更是明确表示在指定时间内购买该房源可享受10万元优惠。

　　此外，万科杭州公司旗下的4个项目也在昨日开始促销。据有关媒体报道，昨日，杭州万科推出“青年置业计划”活动，活动涉及旗下包括九堡#zhPoint#魅力之城、良渚#zhPoint#白鹭郡东等在内的4个楼盘，按照该公司相关人士对记者的解释，最终公司选取了4楼盘中部分小面积、低总价的房源，以8至8.5折的折扣打包销售，最低折扣为7.5折。

　　“万科华东区域的楼盘主要集中在上海、杭州及苏州等几个城市。”北京美亚联合地产营销机构总经理王鑫认为，从万科的动作来看，公司内部在华东区域基本形成降价销售的共识。

　　北方项目暂不大规模降价

　　“北京公司旗下项目暂未接到降价促销的通知。”北京万科公司一项目销售负责人告诉记者。据其介绍，目前北京在售的几个项目都在按正常价格销售，万科中粮假日风景、万科四季花城等项目有少量特价房在售。昨日记者从万科中粮假日风景了解到，该项目特价房售价13300元/平米，原价15000元/平米，目前只有2套。

　　“公司目前没有大规模的促销，但是个别项目会有活动。”北京万科公司相关负责人还表示，万科在华东区域的降价促销具体原因不清楚，但目前北方区域肯定不会大规模降价促销。

　　万科在刚刚公布的中报中认为，房地产市场需要一段时间调整来重新达成共识，在这一过程中，不排除会发生短期过度调整的可能。有业内分析人士认为，从万科在华东区域的动作来看，万科已经开始进行调整。“目前北京市场基本趋于平稳，万科北京项目没必要降价销售。”王鑫则这样表示。