和讯消息 8月26日（周二）14：00，华远集团总裁任志强做客和讯“领袖对话”第9期，与网友交流他精彩的地产观点。以下为部分访谈实录。

　　和讯网：任总，您认为在这次资本市场搏杀中，最大的收获是什么？

　　任志强：最大的收获是不管如何都要进入资本市场，原来是进入国际资本市场，国际资本市场有国际资本市场的游戏规则，但我们不是大股东，所以我们控制不了，这次重新进入国内A股市场的时候，我们持有控制地位的股权，可能两个玩法可能不太一样。香港上市的时候，大股东说了算，大股东是华润，所以，在资本市场融资的主要决策是由华润做出来的，我们只是拿了钱。现在再做的时候，就是以华远为主了，因为华远也是控股股东，再做决策的时候，就不是由别人替你定的，而是自己由自己定。这是发生的一个变化。但我觉得，国际上从来都把地产叫金融地产，只有中国把它叫做地产金融。

　　任志强：其实地产只是金融的一个媒介，大部分都把它作为金融企业来看待，所以对于金融界做地产和地产借金融直路是两个不同的概念，我想中国产业集中度很差，主要原因就是资本市场不够发达，可以利用的金融工具太少了。我想进入WTO已经过了最基本限制条件了。中国会越来越多地和世界金融市场融合，国际资本市场更多的金融工具和衍生工具会越来越多地在中国成为新生事物，所以，进入资本市场对所有的企业来说都是一个必须跨越的门槛。

　　任志强：资本市场也需要有实体经济做支撑，股票的价格发现也是由产业的实际经营情况做基础的。但金融资产可以由一个巨大的杠杆作用，而实业很难产生更大的杠杆作用，这两个是有差别的。但中国目前的情况如果没有实体经济做支撑的话，所有的虚拟经济是不可能有一个坚实基础的，所以，我们目前更看重的是实体经济这块。由实体经济做支撑，借用资本市场做平台，两者结为一体才能发挥最大的效用，这可能是所有企业进入资本市场同时发挥实体经济作用支撑才能体现的一个作用。