2008年8月26日 广州日报
以往16000元/㎡的价格已被14000元/㎡左右的均价代替
继去年年底和今年上半年万科在荔湾两盘相继售罄后，几个月后，西关周围又有一批新盘面市，以地理位置优越、品牌实力、实用户型和体贴的价格再次吸引众多老西关客户。
记者发现，最近老西关周围的全新发售楼盘主要有雅居乐·荔尚国际、逸翠湾、富力广场皇座组团以及富邦名寓。这四个楼盘基本分布在地铁西门口站、陈家祠站、长寿路站以及黄沙站附近。而且，楼盘的开发商实力都很强，大开发商的加盟，进一步推动了荔湾楼市竞争的激烈程度。在很长一段时间，老西关都处于缺货的状态，能有楼卖的，也多数是小型开发商早期拿到的项目。而近期百花齐放的状态下，楼价也显得比去年高峰时平易近人了很多，以往动辄高达16000元/㎡的价格，如今已被14000元/㎡左右的均价代替，得到实惠的自然是广大市民。
目前，这几个楼盘都拥有丰富的户型，包括一房一厅、两房一厅和三房一厅等多种户型，价格区间则主要在11000元~17000元/㎡（包2000元/㎡以上装修），价差比较明显。如果不是特别在乎朝向、楼层的，100万元以下也可拥有一套两房单位，普通三房单位也只不过在100万元左右。这个价格对于热衷于居住在老西关的市民来说，应该还是比较“笋”的。因此，在各方面优势的带动下，西关的几个新盘也销售得相当不错。
逸翠湾：地铁上盖物业十层以上可以望江
作为和黄旗下的高端住宅项目，逸翠湾已于今年7月份低调推出市场。据了解，该盘的开售价在1.2万～1.7万元/㎡之间，以88～139平方米的两房、三房为主力产品。从现场的销控表来看，该盘在两周多的时间内已销售过半。
虽然该盘的开盘价在同区中并不算低，但依然能在短时间内售出近70%的单位，一方面是在于该盘的面积设计较为合理，此外，项目位于荔湾区黄沙大道地铁站出口，是真正的地铁上盖物业，而且10层以上的单位还可望江景，极具有诱惑力。
富力广场：收官之作3000元/㎡豪华装修
皇座组团作为富力广场的收官之作在7月底推出。此期单位货量较少，由位于富力广场南区最南端的s2～s4栋三个裙楼组成，只有259套单元。主力户型在81～177平方米之间，均价为1.4万～1.7万元/㎡，附带3000元/㎡的豪华装修。据阳光家缘统计数字显示，该盘已售出109套单位，而装修标准高、户型方正、小区居住氛围成熟是热销原因。
雅居乐·荔尚国际：38种户型可选
以荔尚国际距离地铁长寿路站3分钟这样的地头，13800元/㎡（包3000元/㎡装修）的均价的确比记者之前预计得便宜，一些一房一厅或者两房单位的单价，更只需12000元/㎡左右。据悉，荔尚国际共有多达38种户型，8月16日开盘当日，就售出了100多套，成交额将近一亿。
富邦名寓：户型实用就在地铁站旁
近期，富邦名寓推出第一座的130多套单位，均价为14000元/㎡（包2200元/㎡装修）。该盘以实用户型为主，从一房到三房均有。而且，该盘还在第5层精心打造了园林和泳池。截至8月18日，富邦名寓在阳光家缘的签约数已达到74套。近期，富邦名寓还将推出剩余两座100多套单位。
