徐州：铜山县国土局盘活土地资产助推企业发展

    铜山县国土局有效运用土地储备制度，大力盘活企业土地资产，使一些效益较差甚至濒临倒闭的企业重获新生。该局将“地改”和“企改”有机结合，借“地改”服务于企业改制、改组和产业结构调整。通过盘活企业土地资产，降低负债率，利用土地级差收益，促进企业“退二进三”，使土地资产成为企业资本运营行之有效的措施，在为企业注入新的活力的同时，企业原有土地也得以集约高效利用。徐州特饲公司是一家倒闭企业，长期处于停产状态，职工生活得不到基本保障，该局认真对该企业土地进行筹划，制定土地储备运作方案，报经县储备委员会批准，对远在沿湖的该公司闲置多年贬值生锈的240亩国有土地进行收储置换，一举激活了两个企业。徐州特饲公司丢掉包袱，扩大规模，安排下岗职工200余人，维护了社会稳定。截至目前，该局帮助盘活存量土地的企业已有三堡陶瓷厂、利国铁矿、马山水泥厂、大地集团等10多家，总面积约800亩。既支持了企业发展，使土地增值、保值发挥出效益，同时提高了土地利用效率，激活了地产市场，有效缓解了土地资源紧张的状况。