经济学家称美成屋库存必须下降50%才能稳定房价

    北京时间8月6日消息，据全美地产经纪商协会(NationalAssociationofRealtors)数据显示，目前美国单户型待售成屋库存为390万套，是自至少1982年以来的最高水平。

　　据麻省理工大学经济学教授威廉·惠顿(WilliamWheaton)称，要使住房价格稳定下来，则成屋库存必须下降将近50%。

　　过去两年中，美国新泽西州最大的房屋营建商HovnanianEnterprisesInc.通过降低价格的方式将其待售房屋数量削减了50%以上，但截至4月份为止该公司的房屋库存仍有1500套。

　　Hovnanian首席财务官LarrySorsby称：“我们最近只在有买家签署购房合同后才会开始动工，而不是建好了房子再等人来买。”该公司4月份在美国东北部地区的签约住房销售价格同比下跌了7.4%。