2008年7月25日 新闻晨报
记者从网上房地产的开盘预告上了解到，到昨天（7月24日）为止，8月预计将有16个楼盘推出新房源，不仅数量少于六、七月，部分楼盘的报价也比原先业内预计的要低一些。引人瞩目的是，一举刷新沪上住宅小房型之最的大上海国际花园三期（上海风景）预计于8月底开盘，其最小的一房房型建筑面积只有22.8平方米，只有卫生间，没有厨房。
即将推出最小户型的楼盘——上海风景位于漕宝路，售楼人员昨天告诉记者，该楼盘初定8月底开盘，其一房的房型有3种，其中最小的只有22.8平方米，而且这还是建筑面积，该楼盘是小高层，得房率为64％，所以这个超小户型实际使用面积还不到15平方米。除了卧室，就只有卫生间，不配厨房。由于是精装修房，这个超小户型的售价并不便宜，单价在2万元以上。
业内人士分析，这样的超小户型的主要客户应该是单身人士，毕竟总价低，方便日后改善住房。购买超小户型房源只要地段优越，以后也容易出租。
截至昨天，有16个楼盘预计将在8月推出新房源，不过记者一一拨打他们的售楼电话后发现，大部分楼盘开盘的时间还是比较模糊，已确定开盘时间的只有奥林匹克花园、绿洲香岛花园五期、金领国际等四五个楼盘。与前两个月的情况类似的是，新盘主要集中在松江、闵行、宝山等区，中心城区只有虹口的豪景苑预计8月开盘。
这些新盘中，为了适应目前不太景气的市场，部分楼盘的报价对比前段时间有所松动。位于松江新城的德邑小城本就以“总价低”作为招牌，原先对外报价是均价7000元/平方米，但记者昨天从该楼盘的售楼处了解到，其推出的第一批房源单价将不到7000元。
