近期以来，番禺区住宅价格下调的现象极为明显，锦绣半岛两房单位总价比此前降了10万元；果岭壹号推出“价减1万以及六重连环”大优惠；祈福湖岸经典一口价8500元/m2，比最高位时足足便宜了3500元/m2；连一直宣称不降价的星河湾，终于也耐不住同行的“围剿”，推行一系列优惠措施，等于从2万元/m2均价降到了1.5万元/m2。
此次降价大多是“真摔”而非“假摔”，那么开发商是否就没多少钱可赚呢？资深业内人士赵卓文说：“即使跌价30%，开发商的盈利空间还是有的，特别是番禺盘，如果是以前拿的地，就不怕跌价。”记者认为，在目前淡静的市场环境下，开发商要舍得放弃一部分利润，用产品的性价比去打动消费者，而不是单纯地从装修中减去一些费用。只有这样，才能真正拉动销售。
