长春：高档商品房和小户型走俏 商品房销售两极分化

　　一方面是高档商品房热销，一方面是小户型走俏，今年长春商品房市场呈现两极分化态势，面积不上不下、价格不高不低的普通商品房不被看好。

　　记者从长春市房地局官方网站“当年热销楼盘排行榜”上了解到，到7月15日，进入长春市商品房销售套数前3甲的，前2名都是均价每平方米2700元、以中小户型为主的楼盘；进入销售金额排行榜前3甲的，前2名是均价每平方米4500元的高档商品房。

　　长春商品房销售两极分化趋势与全国走势是一致的。专业人士分析，高档住宅以高端客户为消费群体，客户目标明确、消费群体稳定，成交比较活跃；中小户型产品以低总价的优势吸引众多自住消费群体，抗跌性强，因此受到自住客青睐。