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深圳：楼市出现断供调控不宜半途而废

2008年7月16日中国证券报

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    今年以来，曾经是房价涨幅榜冠军的深圳一直在领跌全国。来自深圳市国土房管局的统计显示，今年前5个月深圳房价分别为每平方米15080元、每平方米16314元、每平方米13618元、每平方米11962元和每平方米11014元。
    房价下跌已给深圳的金融机构带来了一定影响，今年深圳房贷业务不良率略有上升，主要原因是房价不断下跌造成一些还未交付使用的物业变成负资产，有的购房者干脆选择主动断供。有媒体报道称，目前深圳房贷负资产人数已超过30万。
    目前中国房地产市场的断供只是极个别城市出现的极端案例。受国际国内经济形势的影响，国内许多行业都出现严峻的局面，房地产行业同样需要这样的洗牌。从2005年开始，国务院就不断出台各种调控措施。农民都知道，冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好，同样，楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地产行业就很难走上健康发展的轨道。

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