2008年7月16日 今日早报
昨日（7月15日），杭州市区(不含萧山、余杭)商品房共预定35套，成交68套，成交面积为7590.82平方米，成交金额为14312万元，成交均价18855元/平方米。其中住宅成交均价17889元/平方米。
二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交61套，成交面积为7012平方米，成交金额为6410万元，成交均价9142元/平方米。其中住宅成交34套，成交面积2578平方米，成交金额3064万元，成交均价为11883元/平方米。
昨天（7月15日），杭州主城区共销售商品房66套，预定35套，均比前一个交易日有所回落，成交均价有点高，为18416元/平方米；余杭区成交20套，预定1套，成交均价7305元/平方米。
表现最好的区域，依旧是江干区。昨天，该区几乎包揽了单日成交和预定的三强榜。红街公寓、风林公寓、柏林公寓、万银大厦和魅力之城，是其中最为出彩的楼盘。近段时间，江干区无疑已经成为杭州的供应和成交大户。透明售房网数据显示，目前江干区可售房源5168套，已预定房源319套，都是所有区域中最多的。看来，杭州决战东部的战略，是有楼市实际供应量配合的。
此外，昨天（7月15日）主城区的成交均价比较高，这主要源于一批高端楼盘的成交。比如湖滨阁成交2套，均价54750元/平方米，沐桥公寓成交1套，均价34698元/平方米，西子公寓成交6套，均价37347元/平方米，此外，钱塘山水排屋、晓庐、宝善公寓、银马公寓的成交均价也都在20000元/平方米以上。
深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。也就是说，这些房子已经成了负资产。而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。因此一些人发出疑问，中国的房地产行业是不是已经到了必须要“救市”的地步？不过也有人认为，房地产行业没有任何特殊性，它同样需要这样的洗牌。
