市场综述
成交量：据易居中国·CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，本周全市商品房累计成交面积36.9万平方米，环比下降2133平方米，降幅0.6%，周成交套数3508套，环比减少139套。
本周，商品住宅成交了17.6万平方米，环比下降1.1万平方米，降幅6.1%。这已是商品住宅连续第三周成交下滑。商办类物业本周成交了5.6万平方米，环比下降8.5%。各类物业中唯一成交上升的是动迁配套类物业，本周成交了11.4万平方米，环比增加10.3%。
各类物业市场份额变化如下：商品住宅市场份额从上周的50.3%回落到47.6%；商办类物业市场份额下降了1.3个百分点；动迁配套类物业则从27.8%上升至30.8%。
成交均价：本周全市商品住宅成交均价出现回归，1.2858万元/平方米的全市均价，回归到了今年3月份的价格，由此标志着今年4、5、6连续三个月的高档住宅成交火爆暂告一个段落。
本周，商办类物业和动迁配套物业的成交均价也都表现出下降态势，在各类物业成交均价下探后，全市商品房整体均价下降到了万元以下，为9744元/平方米，环比下降了2363元/平方米，降幅19.5%。
总体来看，全市商品住宅连续3周成交下滑，无疑给即将开幕的新一届房展会增添了丝丝寒意。虽然从市场整体的数据面来看，1：0.8的供求比是比较合理且能够接受的，但是对于部分销售不佳的开发商而言，困于紧绷的资金链，或许不得不采取一些促销措施。
价格方面，在之前三个月里，高档住宅如翠湖天地、御翠豪庭、仁恒河滨城等成交火爆，商品住宅均价畸高，本周高档住宅成交高潮退去后，全市均价回归常态。
