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华润置地:拟斥资90.2亿港元向母公司购6个地产项目

2008年7月14日 世华财讯 网友评论 0

  华润置地表示,斥资90.2亿港元向母公司华润集团购入6个地产项目已获股东特别大会通过。

  综合外电7月14日报道,华润置地(01109)14日早在股东特别大会上,通过以90.2亿港元作价向母公司华润集团购入6个地产项目。华润置地融资与策划部总经理王国华表示,预计注资后,公司实质持有土储达2,070万平方米。董事总经理王印指,未来会继续以收购母公司旗下在建项目的方式来增加土储。

  王国华又指,公司未来会透过加快销售步伐,以及于重点城市如北京及上海增购土地,以平衡发展。

  华润置地是次向母公司收购6个地产项目的规划总楼面面积共415万平米,包括北京门头沟住宅项目,总楼面34.8万平米;北京大兴住宅项目,总楼面26.7万平米;武汉汉钢住宅项目,总楼面42.3万平米;重庆九龙坡区项目,以及沈阳丁香湖项目和大连星海湾项目。

  王印表示,公司上半年已竣工及可入账的面积已达全年销售目标的60%,上半年的销售主要来自北京,另亦有来自上海及成都。他指,上半年由于雪灾及地震影响,推盘速度与年初所订的计划略有差距,但平均售价未见有所下调。他指,公司三分二楼盘将于下半年推售,预计未来数月会加快推盘步伐。

  王印又指,由于公司购入的土地成本价格较低,因此推盘时的利润率会有所保证。他又指,四川发生的地震,对成都的楼盘销售影响不大,随着四川一带地区逐渐复苏,预期成都的推盘速度将会回复地震之前。

  他又指,中央推行宏调,目的是为稳定楼市并令其健康发展,他认为宏调成效已经达到。

  他又指,在投资物业收益方面,公司上半年同比取得25%增长。该公司07年投资物业租赁溢利达4.97亿港元,占整体毛利约30%。

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“华润”蕴含“中华大地,雨露滋润”之意。 华润的历史,始于1938年“联和行”( Liow & Co.)在香港成立。1948年,“联和行”改名为“华润公司”,第一任董事长为钱之光先生。从1952年起,华润一直是中国进出口贸易在港澳及东南亚的总代理。1957年,华润参与发起了广交会。从1962年开始,华润承担起内地鲜活冷冻商品供港“三趟快车”的运作,保证了香港的食品供应。70年代初,华润将内地国产石油打入香港市场,缓解了香港的石油危机。1983年,随著香港华润大厦的落成,“华润公司”改组为华润(集团)有限公司。 2001年,华润集团提出了“再造华润”的宏伟战略目标。短短几年时间,华润集团总资产达2,400亿港元,营业额超过1,100亿港元,员工总数达30万人,成为中国内地和香港最具实力的多元化企业之一。华润的业务与大众生活息息相关,主营业务包括:零售、电力、啤酒、地产、食品、医药、纺织、化工、水泥、微电子、燃气、压缩机等。在高度竞争的环境下,各专业化的利润中心积极开拓,锐意进取,一批企业已经发展成为行业领先者。 华润在积极拓展业务的同时,倡导“培训”和“行动学习”,鼓励创新精神,提倡无边界沟通,追求卓越管理。秉承“诚信”的经营理念,在“集团多元化,利润中心专业化”的战略定位下,华润的大部分资产都已纳入上市公司,借助资本市场发展壮大的同时,也接受市场和投资者的监督。华润重视企业创造价值,努力践行企业公民责任,近年来每年纳税总额超过百亿元,累计对教育、赈灾、扶贫等慈善公益事业捐款捐物总值过亿元,通过实际行动,回馈社会。秉承庄严的使命,华润以人为本,开放进取,努力实践与大众携手共创美好生活的企业承诺。

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