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打造"海口后花园" 琼北地产整体品牌呼之欲出

2008年7月8日   海口晚报网

 

　　在房地产界，人们常常以版块来概括这一区域最集中的特点。对一个房地产版块，人们通常所关注的就是其周边会催生出什么样的居住环境，它所依托的交通和城市配套如何。依托海口强大城市功能配套，借琼北1小时经济圈交通优势，“琼北地产”整体品牌呼之欲出。
　　澄迈县处在琼北1小时黄金交通圈内，大工业、大企业的发展有力地促进县域经济的快速增长，对常住人口的增加和稳定将会起着重要作用，为房地产业的发展提供广阔的空间。澄迈县委副书记、代县长霍巨燃介绍说，借海口经济圈的发展，澄迈将在金马片区打造海口后花园。利用老城开发区的区位优势，营造滨海休闲度假区。其中盈滨半岛将创建以休闲度假为主的现代化高档社区，社区服务对象为部分当地原有居民、外来移民和部分老城工业开发区职工，营造为海口市民假日旅游、休闲、度假的优良环境。目前，瑞佳花园、金马花园、绿生花园、凯瑞置业公司项目、盈滨四季花城等一批房地产项目建设相继启动，澄迈房地产业已呈现出快速发展的势头。
　　文昌今年将对东海岸的产业规划，滨海各旅游区区域的总体规划进行国际招标，引进大企业参与建设。在文昌城市决策者看来，随着该市 “两桥一路”建成，文昌和海口的距离将缩短，海口具备的一些优势文昌都能用上。文昌的东海岸拥有15万亩海岸一线的资源，文昌提出要把东海岸建设成为海南最美丽的海岸线，最具吸引力的旅游度假休闲基地。
　　定安县县委书记孙颖在接受记者采访时，多次强调城郊型经济、城郊型地产是定安的产业发展定位。孙颖介绍说，背靠海口，定安将大力发展南丽湖、热带飞禽世界等休闲旅游项目，把定安建设成为海口的后花园。去年有16家房地产企业慕名而来，已有阳光椰风苑、恒吉花园、春阳花园、天籁谷等多个地产项目，计划开发房地产面积达100万平米。该县将以南丽湖健康水城为龙头，以打造生态县城、风物小城为载体，加快发展休闲、养生、运动产业，把定安建成琼北经济综合区新的宜居城市。
　　海南省十一五重点建设项目东环铁路的规划如期动工，“海口——琼海30分钟经济生活圈”正在形成。琼海打出了“宜居城市，度假天堂”的旗帜，嘉积、博鳌、官塘“三大组团”构成的琼海城市发展新总规，形成泛琼海城市群的雏形，一个以“养生度假地产”为龙头的“特色旅游产业链”在健康形成。
　　今年6月“海口至洋浦1小时交通圈”初步方案已确定：通过新建一条约40公里的洋浦出口高速公路，使海口至洋浦的行车时间由现在的近两个小时缩短至一小时。省委党校教授唐镇乐认为，海口和洋浦的强强联合，将有效带动旅游、房地产等相关产业发展，形成新的经济增长点。他说，有了1小时交通圈，两地人员来往将更加便捷，使企业家、专家在洋浦创业，在海口居住成为可能。
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