青岛：七月首周成交下滑楼市低气压开场

2008年7月8日青岛新闻网

　　6月结束、7月来临，上周作为承接08楼市上半年与下半年的关键一周，不少业内人士都希望从上周的销售业绩中看出一些下半年楼市的走势。根据青岛网上房地产数据显示：青岛市新房市场6月29日-7月5日一周时间内新房共成交了698套，成交量与前一周（6月22日-6月28日）相比再度下滑，周成交量减少了13套。也预示着从此开始，青岛七月楼市在低气压中开场。
　　上周从成交面积来看，全市的总成交面积达74654.21平方米，比前一周减少了2487.38平方米。而从全市各类物业成交比率来看，上周成交698套新房中住宅类新建商品住宅占536套，成交面积达58602.88平方米。其中普通住宅即120平米以下住宅共成交351套，成交面积31664.72平方米，占到总住宅成交面积的50％，中小户型的成交比率较前一周也有较大幅度的回落。
　　从各区成交情况来看，上周城阳区销售总量虽然有所下降，但仍是新房销售最旺的区域，一周时间内该区域内新房共有170套新房成交，总成交面积达17916.83平方米，新房成交量位列各区市之首。据数据显示，城阳区盛世民生花园是该区域销售最火爆的项目，共销售了68套，城阳区销售量第一。除了一直旺销的城阳楼市之外，上周市北区楼市也表现的异常活跃，一周共成交159套。
　　崂山区新房上周共成交了81套，这与前几周崂山区新房的销售情况基本持平，而区域内热销的项目也依然是橄榄城等性价比好的楼盘。与崂山区同样保持稳健销售势头的还有胶南、平度等地的楼市，上周胶南新房市场销售情况依然一片大好，一周共销售了73套，平度楼市上周新房成交量更高于胶南，一周共成交了78套，市场热度都是市区新房市场难以比拟的。

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