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成都市房管局：76%被访者认为成都房价不会降

2008年7月4日   成都晚报

 

　　昨日(3日)，市房管局发布成都市城市宜居及楼市信心调查报告，报告显示，我市关于促进房地产业恢复发展，扶持居民安居置业的一系列政策措施取得良好反响，市民在地震后投资楼市的热情不减。
　　据悉，市房管局会同成都市市场研究有限公司，于6月19日至6月27日开展了这一调查。通过对回收的有效问卷（其中拦截式问卷1004份，网络调查问卷7355份）进行分析研究而得出了以上结论。
　　调查一：城市信心
　　宜居成都 投资魅力不减
　　◇99%的被访者看好成都未来
　　拦截式调查数据显示：8成被访者认为地震对成都影响不大，54%的被访者认为未来收入会有增长，34%的被访者认为未来收入水平将保持现状，85%的被访者认为成都今后的城市价值依然会有所提高，近9成被访者对成都市宜居价值、创业和工作价值、投资价值及休闲娱乐价值等方面充满信心，更有99%的被访者对成都社会经济未来发展充满信心。
　　网络调查数据显示：7成以上网友认为地震对成都影响不明显，67.6%的网友认为未来收入会有增长，12.6%的网友认为未来收入与现在相比基本持平，83.18%的网友对成都社会经济未来发展充满信心。
　　◇75.03%的网友认为成都的宜居城市地位基本未受影响
　　拦截式调查数据显示：经历了这次地震考验后，85%的被访者认为成都的宜居城市地位基本未受影响，87%的被访者认为成都的宜居价值仍会有所提高，90.83%的被访者对成都未来宜居充满信心。
　　网络调查数据显示：75.03%的网友认为成都的宜居城市地位基本未受影响，78.4%的网友对成都市宜居价值表现出足够信心。
　　此外，82%的被访者在面对面调查中认为：地震并不会对成都投资价值产生影响。　　
　　调查二：楼市影响
　　成都楼市仍被长期看好
　　◇78%的网友认为：购房优惠政策带来购房良机
　　调查数据显示：42%的受访者认为，未来一年内仍是在成都购房的好时机，78%的网友认为购房优惠政策实施期间是购房的良好时机。同时，两类调查方式都反映出仍有22%左右的群体在这方面选择继续观望。
　　◇认为成都房价“稳中有涨”的被访者占43%
　　拦截式调查数据显示：对2~3年成都房价的总体走势判断，持稳中有涨态度的被访者比例达到43%，认为基本持平的占比为33%，但认为房价会下降的也占到23%。
　　网络调查数据显示：从中长期看，认为房价将上涨的网友占48%，认为将持平的占26%，认为房价格会下降的占14%。
　　调查三：楼市新政
　　扶持政策促楼市更好发展
　　◇30.37%的被访者认为扶持政策是“重大利好”
　　拦截式调查数据显示：6成被访者对我市关于促进房地产业恢复发展，扶持居民安居置业的一系列政策措施表示密切关注。58.08%的被访者认为政府出台优惠政策有利于激励购房消费，41.21%的被访者认为此举将更快地恢复市民购房信心，30.37%的人认为这对购房者是重大利好。
　　网络调查数据显示：88%的网友从不同渠道了解到我市一系列扶持楼市政策的内容，32.02%的网友认为政策出台可更快地恢复市民购房信心，18.44%的网友认为政策对购房者是重大利好，可促进楼市活跃。
　　◇“给予购房财政补贴”最受关注
　　拦截式调查数据显示：在一系列扶持和优惠政策中，给予购房财政补贴最具打动力，打动指数为37.9；购房契税减免、购房入户、降低公积金首付比例这三方面优惠政策的打动指数分别为14.8、14.6、13.8；所交个人所得税地方所得部分给予补贴，对于高收入者和投资型购房也会产生促进作用，打动指数为15.8。
　　网络调查数据显示：给予购房财政补贴的优惠政策受关注度最高，38.7%的网友表示最看重这一政策；其次受关注的是所交个人所得税地方所得部分给予补贴的政策，所占网友比例为18.26%，对购房契税减免、购房入户、降低公积金首付比例等三方面优惠政策，关注的网友比例分别为：11.75%、13.87%、16.42%。
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