天津：格调竹景-新中式情感建筑

格调竹景

－新中式情感建筑

格调·竹境位于河东区最具发展潜力的津塘路沿线，项目处于中山门四号路与虎丘路交口，总用地5.5万平方米，规划总建筑面积为14.5万平方米，绿化率超过45%，是市区东南部近年来罕有的大型精品楼盘。生活配套非常完善；项目所处的中山门片区，居住环境成熟。

物业类型：普通住宅

建筑类别：高层

开盘日期：2008年６月

占地面积：5.5万平方米

建筑面积：14.5万平方米

容积率：2.6

绿化率：45%

项目位置：中山门四号路与虎丘路交口

开发商：格调地产

特色一：新中式情感建筑

建筑设计注重从中国传统文化中汲取精髓，并融合时代生活元素，以创新再造传统，首创新中式情感建筑。摒弃了单纯的复制、照搬、模仿，创造符合现代人情感和生活的建筑，用传统中式的意境与文化符号，以现代的材料与技术去建造中国居住的人文意境。

特色二：点板式设计，合理规划

规划有14座高层建筑，全部采用“点板式”设计。这种设计的好处是，每栋楼前后不会有大面积的连续遮挡，从户型上也具有板式建筑南北通透等优点。具体规划充分考虑到项目周边片区的城市肌理，建筑的摆位、朝向，顺应项目周围的道路、建筑的走向，使之与整个片区和谐相处。沿虎丘路的18层高层与全部垂直向于城市的原有建筑。中山门四号路的建筑摆位，也是合理的搭界了建筑与城市道路的关系。

特色三：三步节能

项目按照国家“三步节能”的规范标准，采用加厚外墙保温、中空双玻璃彩铝窗、屋面保温等方式，避免了外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等，冬季保暖效果更好。采用地辐射采暖，不仅使室内温度更加均匀，人体感觉更加舒适，同时还有效扩大了室内可利用空间。小区智能化系统包括彩色可视对讲、宽带入户、数字化有线电视、煤气报警、紧急呼救按钮，安防系统采用电子巡更、电视监控、周界红外对射，确保居住更安全。项目采用完全人车分流设计，行车环绕建筑进入，确保业主生活安全、安静。

楼盘点评：建筑融合传统与现代，创新设计新中式情感建筑；点板式建筑利于合理的规划；节能按照国家的“三步节能”规范标准。