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上海上半年居住供地22万平米

2008年7月2日上海证券报

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　　上海今年第三次公开挂牌交易居住用地。日前，上海市房地局发布了今年第10、11号土地出让公告，共推出17幅土地，其中居住用地仅1幅，原本6月将大规模供应居住用地的市场预期也告破灭。
　　此次唯一的居住用地为宝山区罗店新镇A2-2地块，东临荻泾、南临陶浜、西临罗太路、北临规划道路（东旭金属制品有限公司），土地面积6.2859万平方米，容积率不超过1.2。
　　虽然上海此前已发布了10则土地公告，但除了6号出让公告中的2幅奉贤地块和1号转让公告中的浦东东沟楔形绿地南块地，便再无涉及居住用途的土地，，就算加上此次推出的落点地块，总土地面积仅约22万平方米。而按照《2008年上海市住房建设计划》，今年上海居住用地计划供应800-1000万平方米。
　　上海方方地产咨询机构的分析师表示，上海土地供应的“吝啬”和有效资源的匮乏已有目共睹，“不过从前两年的情况看，都是在下半年才发力，市场还需耐心等待。”

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