2008年6月27日 新快报
2000多套单位将上市
近几年来一直少有一手楼供应的天河北楼市，近期在短时间内同时出现三个全新楼盘－－中强雅苑、VILI威尼国际公寓和天寿大厦，加上目前在售的富力院士庭和侨英花园两个楼盘持续有新组团新货上市，预计从现在起到今年下半年，天河北一带的供应量将至少有2000套，为近两三年来供应量的最高峰。
VILI威尼国际公寓单身公寓可做工商登记
售价：未定。酒店式公寓将附送全屋豪华装修，还有可能送家电、电器。
该盘是广州东站板块近年罕有的新住宅项目，位于中泰国际广场北侧，将在七八月份上市，届时将推出商务中心和酒店公寓共1200套单位，其中一半是写字楼，一半是公寓。公寓有40多平方米的单间，也有50－60平方米的一房一厅和80多平方米的两房两厅等多种户型，还预计有多套可相互打通功能。因用地性质为商用，因此不管是公寓和写字楼都能做工商登记，对中小企业很合适。据了解，该盘写字楼与公寓将分开管理，公寓由世邦魏理仕提供酒店式服务。其首二层还将配套有商业和商务中心，3楼将设有会所。
推荐户型：单身公寓建筑面积：43平方米点评：该户型户内间隔合理，空间感颇佳，因面积仅40多平方米，预计总价将在50多万元。难得的是还将附送有全屋豪华装修，交楼即可放租，周边商务氛围成熟租务非常活跃，投资回报可观。
中强雅苑置业最低门槛64万元
售价：均价约1.1万元／平方米，最便宜单位64万元，最贵单位为101万元，全部为毛坯房。优惠：近期推出多重折扣。
该盘位于广州大道和禺东西路交界处，东侧不远就是写字楼云集的天河北商业区，离广州火车东站步行仅10分钟左右。该小区占地8000多平方米，建筑面积超过5万平方米，由三栋共裙楼的塔楼组成，其中北塔30层、中塔20层、南塔8层，1－4层全部为小区配套商铺。该盘共有住宅352套，三梯八户或两梯八户设计，以面积70－100平方米左右的中小户型为主打。近期主推中塔128套单位，有71－80平方米的两房和95－103平方米的小三房。因户型不大总价不高，加上周边一手住宅供应少，因此该盘自5月底上市以来销售颇佳，上周售出了30多套单位，买家主要是自住型的天河白领。
推荐单位 折后总价：640833 元 64 万元，属于目前天河楼市非
单元号：中塔 604 房 折后单价：8968 元 常低的置业门槛，折后单价不
建筑面积：71.46 平方米 点评：该户型方正，户内各 到 9000 元，在天河北一带也属
实用面积：55.68 平方米 功能间隔归一，采光好。其总价 至低价位，性价比颇高。
侨英花园两房90多万元
售价：近期销售均价1.2万元／平方米，最高价1.35万元／平方米，最低价1.15万元／平方米，附送有1500元／平方米装修。优惠：购房送42寸SONY液晶大电视及伊莱克斯冰箱等价值1.5万元家电礼品；旧业主介绍可获购物礼券，现场额外附送小家电。
该盘位于粤垦路和广园路交界处，是商住合一项目，有写字楼也有住宅。目前住宅主推C栋全新组团领誉。主力户型为85－139平方米的2－4房，户户南北对流，三梯六户设计，户型间隔方正实用，通风采光佳，南向可远眺都市夜景，北向可近距离亲近华文学院龙湖美景及将军山景等绿色大自然美景。目前项目已去货七成，买家主要是天河区的自住客和少量投资客。
推荐单位：C1 栋02 单位 折后总价：约 93 万元 观视野较开阔，居住舒适度较高。户内
建筑面积：85.20 平方米 折后单价：11000 元 间隔方正，紧凑实用。单位总价不到 100
实用面积：68.10 平方米 点评：该户型南向，通风采光佳，景 万元，在天河北也很难得。
富力院士庭 “一口价”最低1.2万元／m2
售价：销售均价13500元／平方米，最高价14600元／平方米，最低价12000元／平方米，带2500元豪华装修。优惠：推出10套“一口价”单位，其中包含东南向中层单位；旧业主成功介绍新客成交，最高可获得1万元购物券。
近期主推产品为全新三期组团“柏士山”C3c栋共68套单位，两梯四户设计，每户均南北对流，四户均为114－138平方米的三房两厅两卫设计。其中以东南向带工人房的三房两厅最受欢迎，该户型135平方米，附带私家入户花园及4.3米宽的阳台，正对小区中心园林及眺望华工情人湖的优美湖景。
