房企负责人纷纷表示：成都楼市前景很乐观 现在购房正当时

　　汶川大地震一度影响、调整了人们的购房预期，但改变不了人们的居家需求。眼下，开发商给优惠，政府外加补贴，购房者享受空前的大实惠，说明当前真正是前所未有的购房好时机！日前，在蓉几位房企负责人纷纷表示，他们坚信，通过政府、开发商、购房者三方的共同努力一定能够重建好家园，一定能够促进成都楼市的恢复发展。

　　一起行动重建城市价值

　　中海兴业（成都）公司董事、总经理 郭勇

　　中海在积极参加灾后重建的同时，依旧一如既往保持在成都的开发节奏，地震并没有减缓中海在成都市场的开发步骤，中海依旧很看好成都的未来前景。作为开发商，首先应该把质量和服务做好，把老百姓最关心的问题做好，政府、企业、市民一起行动起来，重建城市的价值。我们对成都房地产市场的前景很乐观，加之政府在这么短的时间内就出台了这项有效的政策，更增强了发展商对市场的信心。政策出台后，中海也加紧制订了“中海宜居计划”，并在中海目前在售的4个项目进行实施，相信通过政府以及开发商的努力，购房者会逐渐对市场充满信心。

 　　空前大实惠 买房正当时

　　炎华置信集团总经理 邱锦平

　　当前真正是前所未有的购房好时机！因为，从政府扶持政策看，近期是购房好时机。6月15日，成都市公布扶持房地产业的政策，涉及到税费减免、财政补贴、个税返还贷款优惠等多方面的扶持，力度相当大。有人算过一笔账，如果一个人的年收入在50万元左右，又全额交了个人所得税，那么他现在买套50万元的房子，实际只需支付三十七八万，其余部分可享受政府政策补贴。从市场行情看，现在是“抄底”购房好时机。在当前成都楼市整体观望的形势下，开发商给出的房价优惠在眼前，正是买房的最佳时机。地震调整了人们的购房预期，但改变不了人们的居家需求。日本、中国台湾地区、美国西海岸，地震的几率远远大于成都，却从未听说这些区域的房地产业受到明显压制。

　　房地产市场前景很乐观

　　四川雅居乐房地产开发有限公司区域总经理 孙扬杰

　　此次政府迅速地出台政策，可见其对房地产市场发展的支持力度，政策对震后的房地产市场走向肯定会起到积极的作用。雅居乐地产作为一个跨区域开发的房地产企业，肯定会不遗余力的支持该政策的实施。

　　地震对购房者的心理因素影响其实大过地震带来的损失，很多人短期内可能会对市场信心受挫，但我认为这只是短暂的阶段性影响。房地产行业作为支柱产业，一个阶段的振动并不能代表全局。行业在发展时，都会有一段低迷期。

　　灾区购房者可享3万—5万元优惠

　　成都远大房地产开发有限公司总经理阮雷

　　这次政策的力度可以说是前所未有的，不管对开发商还是购房者都是实实在在的利好。充分考虑地震对开发商的影响，减轻了开发商的资金压力，同时，也减轻了购房者的购房压力。

远大地产对成都的市场充满信心，震后，除了更严格的要求建筑的质量外，我们还通过增加用钢量、设置避难间等等，为老百姓提供真正放心住的房子。目前，政府已经拿出了相应的优惠措施，我们项目的优惠政策也已制定完成。如果有灾区前来的购房者，我们都将作为特殊的客户，可享受3万—5万元的优惠。

　　刚性需求依然存在

　　四川宏信房产总经理 肖波

　　这次地震让整个成都的房地产市场发生了较大的震动。最明显的是消费者购房心态的改变，人们购房观念，在传统的区位、环境、户型、价格、品质之上，加入质量、容积率、开发商品牌、建筑结构形式等心理诉求，各房产公司因此面临着很大的考验。但市场的刚性需求依然存在，而且随着灾后重建住房需求增大，未来房地产市场前景向好，国家也出台了相关政策，让整个楼市越来越趋向理性发展。

　　成都市政府扶持房地产业发展政策的出台是政府重拳救市的一大举措，宏信作为成都本土企业，不论是从服从政府的指导，还是肩负社会责任感出发，都会积极响应，为重建房地产市场的信心和秩序尽自己的一份力。其实早在政策出台以前的5月24日，宏信的在建项目就已经重新开工建设，其中宏信南樾二批次6月28日开盘，金沙西园4期三批次已经确定于7月5日开盘，同时在价格上对灾区有很大的优惠。金沙西园4期三批次房源，是整个系列产品的典藏之作。在震后的房地产市场上，我们希望以这样的坚持，让宏信的品质继续得到保障。

　　不仅要安居 还要讲品质

　　华润置地成都公司营销总监 张青萍

　　现在进入灾后重建，政府日前也出台了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，对受灾的居民安置等提供了购房补贴。作为一个在成都开发了6年的品牌开发商，华润置地不仅为受灾人民提供购房优惠，还要为他们提供一个高品质的居住环境，让他们重建的家园更加的美好。我们这次针对受灾人民的置业计划叫“华润品质－爱心安居计划”，既有价格上的特殊政策，又有华润一贯高品质的居住产品的保证。真正做到了让受灾人民买到高性价比的房屋。

　　购房方式上 应有突破和创新

　　飞森集团营销中心总监 杨晓喻

　　政策出台对成都市场是一个很大的利好，但政策的细则还需进一步完善，比如契税如何申报，向哪个单位申报等？

　　飞森对成都市场依然持乐观态度，积极应对。在震后，我们第一时间邀请检测单位，对飞森的每栋住宅进行震后检测，并针对业主召开“放心会”，邀请业主到现场对建筑质量进行检查把关。目前，飞森制订出一系列的举措，除了优惠政策外，在购房方式上也有突破和创新，以实实在在帮助人民实现安居愿望。

　　品质过硬 消费者依然会看好

　　成都巨龙投资有限公司策划总监 郭强

　　巨龙环岛国际社区已在6月21日开盘销售，令我们意想不到的是，开盘的267套房源即售出131套，占销售面积的51%，这是非常难得的。我们认为，无论震前还是震后，不管是高层电梯公寓还是多层房屋，只要品质过硬，环境优越，消费者是会看好的。以巨龙为例，紧邻300亩温江城市公园，四面环水，社区配套包括一座五星级酒店等极为成熟，在这样的地方居住，应该是现代人的终极梦想。