2008年6月18日 中国房商网
项目位于经济技术开发区天华园一里三区，即是高科技产业基地，也是生态环境住宅区；占地面积10.19万平方米，建筑面积18万平方米 ，总建筑容积率：1.814，地上住宅建筑密度1.66 ，绿化率30%以上。
物业类型：普通住宅
建筑类别： 高层 小高层
开盘日期：2008年６月
占地面积：10.19万平方米
建筑面积：18万平方米
容积率：1.810
绿化率：30.00％
均价：11000元/平方米
项目位置：大兴区 经济技术开发区天华园一里三区
开发商：北京新康房地产发展有限公司
特色一：高绿化规划
从南向北开发，纵贯小区中心一条约5500平方米的“中央组团绿化”，形成了整个小区的轴心。建筑与绿化分列两侧，南低北高的建筑形式形成一种跃动的风景。二期四组“半围和”小庭院绿化与2组楼间绿化与中央绿化互相晖映。三区最大楼间距４６.６米，带来楼间庭院感受。 3区最北侧“轻舞飞扬”为“品”字型高层塔式板楼，通风、采光俱佳；“绎彩风情”为带电梯板式小高层，南北通透；西北角“飘逸精灵”规划为倒“L”形板式小户型公寓。建有地下车库，为客户提供地下车位的同时也把更多的空间留给绿地和林木。
特色二：主题水景
采用了中央绿化组团与楼间绿化组团相结合的园林设计。小区的中心区有三大主题水景景观，自南向北一字排开，分别为凉棚花架、喷泉广场与涌泉叠水三处水景。喷泉广场兼具广场的功能，里面布置了高草坪灯、高园灯与嵌地射灯。
特色三：布局方正，多功能空间设计
以居住生活行为规律为原则，在户型设计中充分满足居住者的生活需求。户型设计宽敞、通透，布局基本方方正正，公私分区、动静分区、洁污分区。以新康三期推荐户型为例，“橙怡岁月”实现了南向双主卧；“绿涵诗境”实现了三面采光、明厨双明卫。三期提供了多功能空间，如步入式更衣间、独立储物间及洗衣间等功能空间。满足生活的多样化需求。
楼盘点评：项目配合该地区低密度规划原则，合理布局建筑与绿化带；户型布局方正，三期提供了多功能空间设计。
