

项目位于朝阳区松榆南路,比邻东三环,区位先天价值重要。占地面积11.84万平方米,建筑面积44.85万平方米,由3栋塔楼和1栋塔板结合楼组成,容积率2.99,绿化率38.8%。

物业类型:公寓
建筑类别:板楼,塔楼
开盘日期:2008年5月11日
占地面积:11.84万平方米
建筑面积:44.85万平方米
容积率:2.99
绿化率:38.8%
项目位置:朝阳区 松榆南路38号(东三环华威桥东300米)
开发商:北京达义兴业房地产开发有限公司
特色一:触摸式、主题、香草景观
触摸式景观:自然造园手法,营造46000㎡步入式立体园林。依据围合式的整体规划,在小区中心园林的周边,分别给每一个组团打造独立的触摸式园林景观,体现外方内圆的古朴风格,同时使居住者体会亲近自然、亲近完美、亲近美景的感觉。
四季主题: 园林捕捉春、夏、秋、冬四季的特点,结合自身的规划分别以春之声、夏之韵、秋之色、石之梦来命名,每个组团拥有自己的坡型绿地和开花植物,将康乐设施引入各个方形组团,从而为每户实现可观、可游、可赏、可感的园林。
香草: 组团围绕着中心园林,以贴近人的尺度设计,脉络与轴线分布清晰。中心园林塑造立体水景,随水系蔓延铺植香草,制造浪漫氛围。
特色二:外方内圆布局
地块整体为正方形,按照东方古典构建依外方内圆布局设计,而中间的塔楼围合成圆形与蓝天相接;北高、南低的形式完全符合北京的地势,从整体上看,整个社区形似一个“聚宝盆”。打破传统对称规划,形成弧线走向,减少对视。 80米楼间距的设计,减少采光遮阻,宽阔感居住,低容积率。
楼盘点评:规划设计依外方内圆设计,符合地块特征,宽阔楼间距;景观设计包括触摸式景观、四季主题景观、香草氛围。
