首创置业在北京的三个环线大盘缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN近日宣布收官。首创置业的资金合作伙伴新加坡GIC中国区负责人李国绅透露，GIC在住宅投资方面将定位于中高档住宅，并继续扩大其持有型物业的优势。
自2003年在香港联交所上市以来，是首创置业发展最快的5年，构成了公司在北京发展的第一黄金期。期间，GIC与首创置业的合作项目也从1个扩大至目前的14个，成为后者机构融资的重要来源之一。首创置业在北京已开发了数十个地产大盘，其中，位于西部中心区域玉渊潭的缘溪堂，新派国门区域和平里的和平大道以及CBD辐射区域十里堡的A-ZTOWN，是首创置业地产系第一黄金期的代表作，而这三大项目均是与GIC合作的作品。
首创置业总裁唐军说，与GIC的联盟，是推动首创置业国际化的动力之一。在GIC庞大的资本实力的支持下，首创置业不仅扎稳北京，而且展开了全国扩张的战略。同时，联盟的国际性也加快了首创置业融入全球产业链的进程，构建了公司广泛的“全球协作体系”，在全球主要发达国家寻找杰出跨国公司，结为战略合作伙伴关系。几年来，首创置业陆续与新加坡GIC、美国AG基金、霸菱资产管理、汇丰银行(HSBC)、摩根大通(JP Morgan)、新加坡发展银行(DBS)、日本东京三菱银行(MUFG)、欧洲洲际酒店、美国假日饭店等等几十家跨国公司建立了伙伴关系，同时积极与包括美国哈佛大学、耶鲁大学、MIT等全球一流学术机构进行国际合作。
GIC中国区负责人李国绅认为，在当前中国楼市的调整期，反而是一个进场的机会，“例如现在拿地的成本就比去年低了”。对于GIC这样有资金实力、风险承受力度很强的公司来说，可以长期持有某些物业，用钱来养地，能够放长线。未来一段时间，GIC仍坚持做资金投资者，与中国的领导型合作伙伴进行房地产开发投资，暂不单独投资开发。李国绅说，GIC的优势是持有型物业，在住宅投资方面则定位于中高档住宅。GIC分别选择阳光股份(000608行情,股吧)和首创置业在北京市场做持有型物业和中高档住宅开发投资的合作伙伴。
