广州：写字楼最新行情 十区租赁排前列价格稳定

　　广州写字楼最新行情

　　广州写字楼租金排行榜单位：元/m2
　　序号 名称 月租金 售价 管理费
　　1 合景·国际金融广场 250 只租不售 30
　　2 富力中心大厦 180 只租不售 29
　　3 中信广场 175 28,000 29
　　4 粤海天河城大厦 160 只租不售 29
　　5 天誉大厦 160 只租不售 29
　　6 金利来大厦 140 只租不售 29
　　7 信合大厦 130 只租不售 28
　　8 中泰国际广场 130 21,000 29
　　9 耀中广场 130 27,000 28
　　10 财富广场 130 只租不售 25
　　11 大都会广场 130 只租不售 25
　　本周在售写字楼成交业绩排名

　　序号 名称 区域 套数（套） 面积　(m2)
　　1 富力盈泰广场 天河 18 4059
　　2 津滨腾越大厦 天河 31 3609
　　3 浩蕴商务大厦 海珠 8 666
　　4 名商天地皮具材料广场 越秀 2 309
　　5 濠畔商厦 越秀 2 140
　　6 华港商务大厦 天河 1 82
　　7 万科金色荔苑 荔湾 1 40
　　8 龙锦大厦 荔湾 1 37
　　中原地产点评：5月底，广州十区租赁价格排在前列的写字楼项目的租金基本稳定，本周成交最瞩目的为富力盈泰广场和津滨腾越大厦，两大甲级写字楼在5月份相继开售，成为今年以来广州首批推出的甲级写字楼，为销售型写字楼补充丰富的货源。自开盘以来，两项目成交非常活跃。富力盈泰广场定位为超甲级写字楼，主力户型130平方米到2200平方米不等，售价21000元-23000元/平方米，自用的比例比投资客户略多。津滨腾越大厦是按中小企业的需求来设计的，主力户型60平方米-180平方米，售价17000元/平方米。两项目距离较近，但目标消费群及定位不同，形成良性的错位竞争，满足市场不同的需求。