受端午节小长假影响，杭州的二手楼市短暂低迷。根据杭州透明售房网统计数据显示，上周（6月3日-6月9日）杭州市区共成交二手房315套，环比（前一周为482套）减少了167套，降幅为29.5%；成交均价为12555元/平方米，与前一周（12366元/平方米）基本持平。
根据我爱我家市场研究中心的调查，上周买房者的积极性有比较明显的减弱，观望氛围还在延续，五大主城区的成交量与前一周相比均有不同幅度的下降。
相对于成交量的萎缩，市区的二手房挂牌量却有所增加。据住商不动产市场部统计，上周的挂牌房源量环比前一周增加了10%左右。部分新交付小区的房源开始加速流入二手市场，与以往“次新房以大户型为主”局面不同的是，近段时间在中介公司挂牌的新小区房源开始越来越多地出现中小户型的身影。
在价格水平方面，上周下城区的平均成交价格为15119元/平方米，与前一周相比有13.4%的涨幅，在杭州几大主城区中排名第一。其余各城区的成交均价水平环比前一周变化不大，分别为：上城区13742元/平方米、西湖区12817元/平方米、拱墅区9883元/平方米、江干区10966元/平方米。值得关注的是，近段时间建筑面积在60平方米以下的小户型房源成交量较大，这些房子一般年代久远、户型较差，在价格上要略低于市场平均水平，这一定程度上拉低了杭州市区的整体成交均价。
上周成交排行榜上，前五位的小区还是老面孔。位于钱江新城板块的钱江时代公寓则是首次上榜。该小区直面钱塘江，毗邻钱江三桥，地处钱江新城核心区内，总建筑面积约15万平方米，由6幢25层-28层的高层公寓构成，是目前较为稀缺的北岸一线江景房。上周，该小区的成交均价为15174元/平方米。
