项目位于亦庄马驹桥凉水河畔，是该区域唯一的滨水别墅社区，大部分为2-3层的联排，少量叠拼，产品形态统一、户型面积集中，保证了社区居民层次统一。
物业类型：别墅
建筑类别：联排别墅 叠拼别墅
开盘日期：2008年５月
均价：16000-18000元/ｍ
容积率：0.83
绿化率：70%
项目位置：通州马驹桥凉水河畔
开发商：华侨城地产
特色一：德式建筑，现代元素
天鹅堡２期延续了１期建筑的德式风格，红色坡屋顶、拱门，异国风情浓郁，同时也注入了更多现代元素，使建筑外观增添了时尚现代，迎合当代人的审美趣味，更具生活感和使用性。建筑四面被绿化带环绕，花团式组合排列，贴近自然。
特色二：人工内湖
景观设计根据项目坡地特点，采用立体引入绿地面积的借势手法，使整个绿化面积接近70%。南侧的绿化带内建造10000多平米的人工内湖，与流经的凉河水交汇，通过丰富的水汽平衡社区内微循环，实现居住环境的最佳状态。
特色三：高档配套
7000平米的大型高尚会所，集商业、保健、休闲、娱乐等多种功能；社区内设有超市、咖啡厅、健身中心、游泳池、音乐酒吧、小型酒店套房等，规划了标准的网球、羽毛球、篮球场以及轮滑场，填补该地区高档配套的空白。
楼盘点评：建筑风格沿用德式加现代元素，古典而时尚；景观设计采用借势手法，建造人工内湖，绿化面积大；社区配套高档。
