2008年6月6日 世华财讯
雅居乐地产副主席陈倩芳表示，公司旗下成都雅居乐花园第二期刚于4月18日开售，地震未影响销售。
综合外电6月5日报道，雅居乐地产(03383)副主席陈倩芳表示，公司旗下成都雅居乐花园第二期刚于4月18日开售，地震未影响销售，地震后10日仍取得3,000万元人民币成交。
主席陈卓林表示，地震对国内发展商带来一定考验，庆幸公司旗下位于成都一带的数百套别墅及数十套房屋未受地震影响，加上距离震央约130多公里，而且建筑质素良好，并具7度抗震，因此无因地震带来损失。
陈卓林还表示，公司旗下有两个项目正获海外投资者洽购股权，预期其中一个可快将落实，他再次强调，出售项目股权并非因财务问题，只是冀藉此提升公司的品牌及业务管治，以利好前景。陈卓林早前曾强调，出售策略性股权每项目的出售比重约25%至30%，公司会维持控股权角色。
上月初有内地发展商组团于台湾考察，雅居乐亦为其中发展商之一，公司副主席陈卓贤表示，考察过后发现公司对台湾楼市的认识仅属片面，因此暂无考虑于当地投资。
陈卓林又表示，对于银监会近日发出有关假按揭、假首付、假房价等“三假”行为的通知，他指并未对公司的业务发展及融资带来影响。他指，政府一直对房地产发展甚为重视，所引用的政策主要是打击炒卖及过热情况，对置业人士未构成影响。至于内地政府公布于7月1日起，所有商品住宅项目动工至竣工期不能多于4年的规定，陈卓林指对公司无影响，他认为4年的发展期一般足够，加上现时拍地过程，多已就项目的动工及竣工期有所规范。
公司首席财务官朱孝廉表示，公司现时手头及现金等物值约40多亿元人民币，备用项目信贷额达50亿元人民币，相信足够现时的营运，公司早前进行的银团借贷，主要是为购地及作债务重组之用，但鉴于近期的借贷环境不景气，预期暂无融资计划。
陈卓林补充，虽然国内宏调政策及银根收紧，但他认为长远对楼市稳定发展有好处，他个人认为只要公司财务稳健，在银根收紧的环境下，相信会带来更多机遇，公司期望未来可以把负债比率进一步降至约50%。
另外，副总裁刘华锡表示，公司08年初至5月份黄金周期间，合共销售楼面达50万平方米，已达到全年销售目标的33%，期内销售金额同比取得20%增长，销售面积同比亦上升逾10%。他解释，销售面积及金额增加，主要因期内销售楼盘数目较07年同期为多所致。
该公司目标08年楼面落成量232万平米，预计确认销售面积177万平方米，预期合约销售面积210万平方米。
陈卓林称，08年首两个月国内楼市成交虽受政策影响有下调，但至4月份起，销售已见好转，加上公司08年将有11个楼盘推出，适逢下半年多为销售旺季，有信心08年销售可达标。陈卓林重申，现时内地楼价虽然仍比07年高峰期下调约10-15%，回落至合理水平，但仍较07年上半年为高。
该公司现时土地储备约2843万平方米，较07年底增加约450万平方米，主要因购入海南岛地皮所致，公司指，现时土储距离目标土储3,000万平方米再拉近一步。陈卓林续称，公司现时的土储涉及20个城市共51个项目，现时不急于增加项目，期望08年销售比07年有双位数字增长。
