2008年6月13日 路透香港
路透香港6月3日电---德国基金公司Union Investment Real Estate计划五年内在亚洲市场投资最多40亿欧元(合62.1亿美元),希望凭借多元化投资获得更高回报.
包括Union Investment旗下基金在内的众多德国开放式房地产基金正忙于抢购海外地产,此前的赎回危机迫使这些公司在2005年和2006年初出售了相当一部分本国市场资产.
Union Investment亚洲区主管Steffen Wolf介绍,该公司2006年在新加坡开设了办公室,希望将在亚洲的投资从目前的6亿欧元规模大幅提高.Union Investment在全球管理着约150亿欧元的资产.
"亚洲是我们的重中之重,"Wolf在新加坡接受电话采访时表示,"我们预计五年内将投入20-40亿欧元."
Wolf表示,Union Investment旗下如Unilmmo Global和Unilmmo Europa等基金的年回报率通常在4-6%,而其在亚洲的投资回报率则为5-6%.
尽管有迹象显示东京市场在放缓,但日本仍是最受Union Investment青睐的亚洲市场,其它其喜爱的市场还包括韩国、新加坡和马来西亚.
分析师认为东京的非顶极以及小型办公楼价格今年将下滑,因此能将收益率从目前的4%左右最高推升200个基点.Wolf认同办公楼市场正在走软,不过他认为他们想要买入的顶级建筑价值会持续坚挺
