央行：个人房贷风险短期内基本可控

　　中国央行上周五晚发布2007年中国区域金融运行报告称，中国个人住房贷款的风险主要包括违约风险和提前还款风险。虽然目前风险基本可控，但需密切关注其未来的变化趋势。

　　报告称，总体上看，中国个人住房贷款的风险在短期内基本可控。但由于前期连续上调贷款利率的累积效应将逐步显现，加之借款人家庭收入有较大幅度增长，收入预期看好，未来一段时间商业银行可能面临较大的提前还款风险。

　　同时，借鉴美国次贷危机的教训，需要关注部分借款人还款能力较弱、容易产生违约风险扩散等问题。商业银行要进一步提高对个人住房贷款的风险认识，加强贷款管理，防范可能出现的贷款风险。

　　2007年房地产贷款较快增长，但后期增速趋缓，房地产信贷政策调整效果初步显现。年末全国商业性房地产贷款余额4.8万亿元人民币，同比增长30.6%，比上年提高8.5个百分点。