连城新苑—— 纯小高层住宅
关 注 点：多层景观设计
物业类型：普通住宅
建筑类别：小高层
建筑面积：110000平方米
容 积 率：1.6
绿 化 率：38.5％
均 价: 7300元/平方米
开盘时间: 2006-2-11
入住时间：2006-12-30
项目地址：浦东东靖路345弄
开 发 商：上海连盈置业发展有限公司
连城新苑位于浦东东靖路345弄，北面和东面分别为莲心河、炼港浜，南临东靖路，往西与在建中的浦东北路相距约100米，往东与在建的轨道六号线东靖路站相隔700米。项目建筑面积11万平方米，共由１６幢小高层组成，本期推出纯小高层住宅，户型设计方正实用，以二房三房为主。其中，二房面积为９１－９６平方米左右，三房为１１５－１２９平方米之间。
特色一：规划设计
项目共由16幢10-14层小高层组成，项目两面被水环绕，西面毗邻次新房小区，仅南面一面靠路，地块呈南北长、东西短的长方形。在小区西南侧规划社区幼儿园，南面近东靖路的两幢小高层下设一层裙房商铺。
特色二：建筑设计
项目外立面下部采用石材，上部采用面砖，顶部坡顶设计，主色调为米色，下部深色大理石和上部浅米色面砖以及斜顶蓝色调和谐地拼接在一起，使外立面风格富于变化。八角窗、转角窗、斜天窗的多元化运用，使得建筑外型古典敦厚之余不乏时尚元素。
特色三：多层景观设计
项目在景观设计方面，着重打造长达数百米的中轴长廊，从东靖路主入口的商业街广场开始，情景喷泉，樱花步道，花卉园艺，到社区中央的景观湖区，再到小区最北边的翠竹园，景观层次多变。
点评：连城新苑位于建设中的东沟大型商品住宅区内，是其中最具规模的商品住宅社区，社区东北向800米处正拟建一大型绿地，面积相当于3个世纪公园，是上海最大的生态绿轴。
