中邦集团：6家房企注入鑫新股份

　　鑫新股份(600373)16日发布公告称，中邦集团将采取定向增发资产置换的方式将房地产业务注入鑫新股份。鑫新股份拟向中邦集团发行不超过14500万股。

　　公告显示，公司拟将与漆包线业务相关资产和负债与中邦集团的优质房地产资产进行置换。中邦置业用于置换的房地产资产包括其所持有的的上海康邦房地产开发有限公司90%股权、中邦置业集团无锡有限公司全部股权、无锡中邦房地产开发有限公司95%股权、中邦投资开发(昆山)有限公司99%股权、珠海中邦房地产开发有限公司100%股权以及中邦房地产营销有限公司100%股权。

　　截至2007年12月31日，鑫新股份拟置出资产的净资产账面值约20.9亿元，拟置入资产的预计评估价值约为140.9亿元，置换差额约为120亿元。因此，鑫新股份拟向中邦集团发行不超过14500万股，发行价格为7.44元/股，折合不超过107.88亿元作为资产置换差额的对价支付。

　　公告显示，若定向发行后仍存在置换差额，则该部分差额作为公司对中邦集团的负债，待公司本次拟置入资产想光项目销售完成后或公司完成本次置换3年后(两者以孰长为准)，再偿还给中邦集团，不计利息。而如果中邦集团拟置入资产的平谷净额超过14.9亿元，超过部分将由中邦集团无偿赠与鑫新股份。

　　公开资料显示，江西鑫新股份主营业务为客车制造和线材产品，同时涉及房地产开发领域，分别在上饶县和宜春市拥有两发房地产开发地块。为改善盈利情况，公司讨论定向增发，股票从去年12月17日起停牌至今。

　　中邦置业为上海一家民营房地产开发企业，成立于2000年，前身为上海联洋置业有限公司。中邦置业相关人士表示，集团自2006年开始筹划上市事宜，先后考虑过香港红筹上市、国内IPO等方案。但两个方案先后都遇到了来自于政策层面的阻力，最终选择国内市场借壳上市方案。集团去年开始与鑫新股份有关借壳事宜进行接触，到去年年底，形成实质性战略意向。