2008年4月16日 新疆都市报
4月18日，全球最大的房地产服务商——美国21世纪不动产将在首府开门揖客，而就此展开的市场份额争夺大战，将会使首府房产中介市场面临新的洗牌。
据了解，21世纪不动产将进驻新疆首府乌鲁木齐，并将在下周正式开业并召开新闻发布会。
21世纪不动产乌鲁木齐区域前期负责人透露，经过3年的考察，21世纪不动产自2007年9月进入首府以来，一直在对市场进行摸底和调研，目前首府房地产市场处于供不应求的状态，二手房的市场前景相当广阔。
与新房相比，二手房以价位较低、区位优势较为明显的优点，成为工薪阶层购房者的首选。但目前首府登记备案的二手房中介公司仅有100余家，取得房产网络交易资格的不足70家，且很多规模较小，基本不具备专业的房产服务能力，这使得置业者在购买二手房时，无形中增加了置业成本、投资风险和时间成本。
相对于一个成熟的城市房地产市场来说，首府二手房市场发展的潜力巨大。该公司计划在乌鲁木齐全面开展新盘策划、销售代理，涉外租住、地产交易、金融衍生业务和二手房买卖等各项不动产综合服务业务。
该负责人还介绍，依托21世纪不动产国际领先的特许经营成功商业模式。所入住区域二手房市场的交易额90%在前三名，30%区域的市场份额绝对第一。
21世纪不动产乌鲁木齐区域分部的目标规划是，用3年的时间在首府区域发展100家加盟店，并成为当地市场消费者首选的房地产中介品牌。
据21世纪不动产乌鲁木齐区域分部市场部负责人介绍，21世纪不动产的经纪人要上岗必须经过严格培训、认证，其服装、仪态、服务用语乃至名片都有严格的规定。
首府“二手房”交易等中介内容过去大多是由非专业人员操办，而“金色承诺”的服务将更专业化。
事实上，持续三年的房地产市场宏观调控，不仅规范了国内房地产市场，同时也对二手中介行业进行了大规模的“洗牌”。
2007年底以来，以北京、上海、深圳、广州、杭州为代表，房地产市场进入调整时期，观望情绪浓郁。作为楼市最敏感的感应器，房地产中介行业率先进行深度洗牌。
国内名房产中介纷纷表示择机谋求新一轮扩张。新年伊始，在充足资金背景下，21世纪中国不动产率先扯开今年的扩张大旗。
在楼市整体尚未复苏之际，21世纪中国不动产此次选择进军首府房地产业。
21世纪不动产乌鲁木齐区域分部负责人表示,楼市的调整和房地产中介的低潮都是暂时的，国内住宅消费的高潮并未结束，包括首府在内的国内房地产市场仍将有一个较长的增长期和上行空间。
21世纪不动产包括首府区域在内，该体系在中国现已授权了32个区域，千余家加盟店和逾万名经纪人，在信息共享方面有很强的优势。
再加上40余年的管理和服务经验、“世界500强”的品牌效应，21世纪不动产的到来对首府的中介机构形成了较大的压力，首府房产中介市场的服务也望在不久进一步整体升级。
在首府房地产中介机构领域。洗了多年的牌局，总是洗不干净。这一次可能会有所不同。
