2008年3月13日 HOUSE365
根据365地产家居网统计显示，3月上旬个人二手房挂牌量较2月下旬增长23.01%,房源的增多，一定程度上刺激了成交量的反弹。根据网上房地产数据显示，2008年3月上旬个人二手房成交量为1072套，较2月下旬的1061套增长了1.04%。从2月份开始，南京二手房的成交量就呈现出缓慢的回升态势。
挂牌量增多，成交量提升，敢出手的人正变多。一位刚刚办完过户手续的市民，轻松地走出房地产交易市场。“现在房源多了，挑选余地也大了，购房相对轻松多了。”这也代表了众多购房者的心声。许多中介也对当前的市场颇为看好，“从年前至今，随着房源的不断增多，整个二手房市场的前景值得期待。”
在成交量稳中回升的同时，二手房的挂牌均价也在日趋稳定。
根据365地产家居网数据显示，2008年3月上旬个人二手房挂牌均价为7347元/平方米。2月份的挂牌均价为7329元/平方米，价格变化幅度不大。顺驰不动产的温晓卿分析，如今的数据显示二手房的价格比较稳定，成交量稳中有涨，尽管涨幅不是很大，但是江南八区的成交量、成交价格已经接近平均水平。
商品房仍在翻着花样搞促销，一些楼盘喊出一口价，对此365地产家居网的单伟认为，商品房市场对二手房市场还是有一点影响。“尤其是江宁，考虑到今年将有一批新房上市，受商品房市场的影响，江宁二手房市场相对较冷。不过这些影响存在于局部地区，因为购买二手房的主力军仍然以主城区为主。”从后市看来，二手房市场的前景还是值得看好，随着天气的转暖，“金三银四”似乎已慢慢接近。
