厦门楼市：集美成交量追平岛内 岛外热度大涨

　　上周，厦门楼市各物业类型共有217套成交，成交总面积22,506.29平方米,楼市交易冷清局面的延续在很多人预料之中。其中，住宅成交104套，均价10888.04元/平方米；写字楼成交26套，均价7458.54元/平方米；商场成交16套，均价33946.37元/平方米；车库成交69套，均价5677元/平方米；别墅成交2套，均价20342.03元/平方米。　

     价格方面，全市住宅均价10888.04元/平方米，已连续两周下跌。此外，岛内住宅均价15964.52元/平方米，上涨6.92%；岛外住宅均价8026.86元/平方米，上涨14.12%。

岛内：思明湖里成交下跌

    岛内住宅上周共成交31套，成交量寥寥可数。思明区住宅共成交19套，比前一周下跌58.7％，均价16540.91元/平方米，上涨3.78％。该区成交的住宅主要来自海峡国际社区和南中·山景叠院两个楼盘。此外，银聚祥邸有一套住宅成交，价格26454.03元/平方米，成为上周厦门住宅交易市场单价最高的楼盘。

    湖里区住宅成交12套，比前一周下跌58.62％，均价16345.69元/平方米，上涨31.77％。水晶森林、源昌鑫海湾（三、四期）分别有5套和4套签约，幸福密码2套，碧湖嘉园1套。

岛外：集美同安热度大涨

    上周岛外住宅成交73套，占全市住宅成交量的70％，热度大幅高过岛内。其中集美区是上周成交最多的区域，成交量与整个岛内持平，达到31套，但相较前一周下跌了46.55％，住宅均价6222.20元/平方米，下跌3.65％。成交楼盘由天鹅美苑、乐活小镇、夏商·大学康城二期三个楼盘包揽，其中天鹅美苑16套，乐活小镇8套，夏商·大学康城二期7套。

    海沧区上周住宅成交16套，下跌36％，住宅均价8137.14元/平方米，下跌3.5％。该区成交最多的禹洲·华侨金海岸共有8套签约。

    同安区上周住宅成交量大增，比前一周多出21套达到24套，均价7400.39元/平方米，较前一周上涨74.42％。24套住宅全部来自同安大唐世家三期，这也是上周全市成交最多的楼盘，该区住宅均价的较大涨幅也由其引起。

    翔安区上周仅特房·美地雅登有2套住宅成交，均价6910.36元/平方米，上涨9.77％。

来源：厦门商报