2008年1月4日 重庆晨报
银行紧缩银根,第二套房贷款门槛提高,房产商日子开始不太好过了。昨日,来自我市多家典当行的消息称,为筹集流动资金,不少房产商将房产当给典当行。
其典当期限为3个月到6个月,执行银行6个月的贷款利率,但典当行要根据不动产或动产的性质收取手续费,换算下来,月利率约2%-3%,年利率约24%-36%,远高于银行贷款利率。
重庆典当行业协会人士介绍,现在到典当行筹集资金的房产投资者和中小房地产企业越来越多。在三四个月前,全市这类典当业务一个星期不足20笔,而现在每天就不少于20笔。
银吉典当行解释,银行紧缩银根、贷款发放控制更严,房产投资者及中小型房产商受到的冲击最大,这些人就通过典当行来筹资。
但业务量大增后,典当行也很苦恼。重庆渝财典当行人士说,典当行对客户信用状况掌握难度大,典当行贷出去的资金越多,资金回收的风险也就越大。不得已,典当行只好放弃一些风险不易控制的业务。
典当行业协会人士提醒市民,如果急需资金,典当是一条捷径,但是,由于年利率高,如果到时筹集不齐利息,超过期限5天,所当的东西将被绝当,也就是说,当品将被典当行自行处理,风险极高。
来源：重庆晨报
