房价未来走势看法有分歧

　　对于未来房地产投资趋势，经济学家对其高投资表示了担心。中国国际金融公司首席经济学家哈继铭也指出，尽管今年第三季度固定资产投资增速略有放缓，由第二季度的26.7%略有放缓至26.4%，但房地产投资仍是主要动力，截至第三季度，房地产开发投资占城镇总固定资产投资的比重进一步上升至21.5%。

　　对于房价方面，业内更多的是在看涨与看跌中产生分歧。一种观点认为，宏观调控将继续加紧，国务院10月24日召开常务会议，研究部署第四季度经济社会发展工作时，明确指出要努力控制房价过快上涨。这就可能让房价拐点出现。另一种观点则认为，由于各地地价连续上涨，以及随着股市投资风险日益加大，部分获利资金可能会进入房市从而继续推高房价。

　　而对于此前各地盛行的“地价有无推高房价”争论，国家统计局新闻发言人李晓超肯定了土地开发建设成本提高也是房价上涨的一个原因。