关 注 点：美式独栋，立体庭院
物业类型：别墅
建筑类别：独栋别墅
占地面积：190000平方米
建筑面积：137000平方米
容 积 率：0.72
绿 化 率：36.80%
均 价：18088元/平方米
开盘时间：2006年9月20日
入住时间：2007年12月31日
项目位置：顺义区牛山镇顺安东路乔波冰雪世界东侧
开 发 商：北京乔波冰雪家园置业有限公司
纳帕尔湾位于顺义马坡，东傍1440公顷潮白河畔，毗邻3660公顷国家级森林公园，距离顺义新城1公里，西侧3000米为规划中的轻轨。车行直达三元桥；南北通达京承高速/京顺路/机场高速/机场北线高速/机场南线高速/顺通路/京密路/顺安路；东西通达白马路（奥运大道）/六环/五环一直到三环等；路网通达，快捷畅通，原创美式独栋四合院。总占地19万平米，总建筑面积13.7万平米，绿化面积7万平米；坡地上，1800棵高大苗木围绕370幢南加州风格精致独栋。由四幢美式独栋别墅围合而成的四合院。
特色一：美式独栋四合院
尔湾美式四合院，“多一寸太大，小一寸太小”的完美院落黄金尺寸，闭合的景观、精致的施工、充满人文关怀的设计，于朴实中保留美式别墅的简约风韵，又雕刻出东方浓郁的人文情怀。充满阳光的中心庭院与沟通四栋别墅的慢坡廊道，在现代别墅中传达往日邻里间的那份融洽与和谐。
特色二：多层次立体庭院
纳帕尔湾对每一细节都加倍尊重，巧妙利用坡地落差，降低了同平面中建筑空间密度，让后面两栋别墅跳出前面两栋的阻挡，使每栋别墅都将获得最佳的「日照角度/时间」，并形成多层次多重立体庭院。前低后高的「坡式院落」，最大程度接受自由流动的阳光 /清新微风，极大地改善花园层的采光/通风，生活面自由宽广。
点评：纳帕尔湾采用美式独栋四合院，多层次立体庭院，建筑设计、庭院设计处处都体现了人性化，人与自然的完美结合，亲山伴水，独享自然。
